Примерная форма приказа о проведении переговоров по выбору подрядчика на текущий (капитальный, иной вид) ремонт

Содержание

Образец приказа о проведении ремонтных работ

Примерная форма приказа о проведении переговоров по выбору подрядчика на текущий (капитальный, иной вид) ремонт

Настоящая форма разработана в соответствии с Постановлением Госкомстата РФ от 21 января 2003 г. N 7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств», государственным стандартом РФ ГОСТ Р 6.

30-2003 «Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов» (принят и введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 3 марта 2003 г. N 65-ст).

Приказ
на проведение ремонта собственными силами (хозяйственным способом)

[ число, месяц, год ]

В связи с выявленными дефектами [ оборудования, помещения ] [ наименование организации ], указанными в Акте о выявленных дефектах от [ число, месяц, год ] N [ значение ] (далее по тексту — Акт), являющегося приложением и неотъемлемой частью настоящего приказа, приказываю:

1. Провести ремонтные работы [ оборудования, помещения ] за счет [ указать источник финансирования ] в объеме [ цифрами и прописью ] рублей.

2. Утвердить План проведения ремонтных работ от [ число, месяц, год ] N [ значение ] (далее по тексту — План), соответствующий перечисленным мероприятиям в Акте.

3. Утвердить сроки подготовки и проведения ремонтных работ, указанных в Акте.

4. Привлечь к проведению ремонтных работ [ Ф. И. О., должность привлеченного специалиста ].

5. Приступить к ремонтным работам с [ число, месяц, год ].

6. Заключить дополнительное соглашение с [ Ф. И. О., должность ].

7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на [ вписать нужное ].

1. Акт о выявленных дефектах.

2. План проведения ремонтных работ.

[ должность ] [ подпись ] [ Ф. И. О. руководителя ]

С приказом ознакомлены:

[ должность ] [ подпись ] [ Ф. И. О. ответственного лица ] [ должность ] [ подпись ] [ Ф. И. О. привлеченного специалиста ]

Примерная форма приказа на проведение ремонта собственными силами (хозяйственным способом)

Разработана: Компания «Гарант», май 2011 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

base.garant.ru

О соблюдении требований охраны труда

и пожарной безопасности при подготовке

и проведении ремонтно-строительных работ

В целях обеспечения мер безопасности при подготовке и проведении ремонтных и строительных работ подрядными организациями на территории учреждения образования

1. Назначить лицом, ответственным за подготовку и контроль за проведением ремонтно-строительных работ силами подрядной организации на территории учреждения образования (название) заместителя руководителя по хозяйственной работе (Ф.И.О.).

2. Заместителю руководителя по хозяйственной работе обеспечить проведение ремонтных работ в правом крыле 2-го этажа учебного корпуса в период с ___по ____ . Работников учреждения на время проведения работ отселить на 1-й этаж. Определить границы зоны производства работ.

3. Ответственность за безопасное проведение работ, организацию работы по охране труда с работниками подрядной организации, соблюдению противопожарного режима на участке проведения работ в соответствии с заключенным договором №__ от_____ возложить на руководителя подрядной организации_______ (Ф.И.О.)

4. Инженеру по охране труда (лицу, на которое приказом возложены эти обязанности) (Ф.И.О.) провести вводный инструктаж по охране труда с работниками подрядной организации, участвующими в производственном процессе, с регистрацией в журнале регистрации вводного инструктажа по охране труда учреждения образования.

5. Выделить санитарно-бытовые помещения для работников подрядной организации на ___ этаже корпуса в комнате № __.

6. Перед началом работ оформить совместно с подрядной организацией акт-допуск на проведение ремонтных работ на территории учреждения образования по установленной форме.

7. Инженеру по охране труда (лицу, на которое приказом возложены эти обязанности) (Ф.И.О.) проконтролировать своевременность и правильность установки предупредительных и оградительных знаков перед входом и в зоне производства работ («Вход запрещен», «Опасно» и др.)

8. Заместителю руководителя по хозяйственной работе выделить подрядной организации место сбора строительного мусора и отходов, осуществлять контроль за его своевременной уборкой.

9. Заместителю руководителя по хозяйственной работе осуществлять контроль за безопасным хранением работниками подрядной организации баллонов со сжатыми газами в нерабочее время.

10. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя учреждения по хозяйственной работе (Ф.И.О.)

smorgonlizey.by

О некоторых вопросах, связанных с проведением ремонтных работ

Гусев А., эксперт информационно-справочной системы «Аюдар Инфо»

В ходе текущей финансово-хозяйственной деятельности учреждения силовых ведомств в целях поддержания нормальных технико-эксплуатационных характеристик закрепленных за ними зданий и сооружений осуществляют текущий и капитальный ремонт, а иногда реконструкцию и строительство новых объектов основных средств. Поговорим о том, на что следует обратить внимание учреждениям при проведении ремонтных работ.

Понятийный аппарат

Перед тем как непосредственно переходить к проведению ремонтных работ, учреждению следует определить, к какому типу будут относиться выполняемые работы: к капитальному (текущему) ремонту или реконструкции. Ведь в случае неправильной квалификации работ и оплаты не того вида расходов учреждение может быть привлечено к ответственности за нецелевое использование средств.

Для этого необходимо обратиться к нормативно-правовым актам, регламентирующим деятельность в области строительства, так как действующее бухгалтерское и налоговое законодательство не содержит определений указанных понятий.

В соответствии с п. 3.8 МДС 81-35.2004 к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Для справки: предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.

В ходе анализа приведенных определений можно сделать вывод, что при текущем ремонте можно проводить только незначительные работы, следовательно, все основные работы должны выполняться при капитальном ремонте. Например, частичный ремонт кровли с учетом незначительности материальных и трудовых затрат будет являться текущим ремонтом, а сплошная смена или замена всех видов кровли – капитальным.

Согласно п. 3.4 МДС 81-35.

2004 при реконструкции (переустройстве) существующих цехов предприятия и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанного с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня и осуществляемого по комплексному проекту на модернизацию предприятия в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды могут осуществляться следующие мероприятия:

  • расширение отдельных зданий и сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях;
  • строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения;
  • строительство на территории действующего предприятия новых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидируемых, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.
  • Таким образом, если учреждение планирует заменить покрытие кровли, это будет признано ремонтом (текущим или капитальным), а если оно хочет оборудовать на чердаке рабочие кабинеты или надстроить на кровле мансарду, то данные работы уже будут являться реконструкцией.

    Заметим, что аналогичные нормы есть в Градостроительном кодексе.

    Перечень основных работ, проводимых в ходе текущего и капитального ремонта в отношении объектов социально-культурной сферы, приведен в ВСН 58-88(р), а в отношении объектов производственной сферы – в МДС 13-14.2000.

    Источник: http://center2010.ru/6791/

    Договор на выполнение работ по капитальному ремонту – Договор оказания услуг, работ

    Примерная форма приказа о проведении переговоров по выбору подрядчика на текущий (капитальный, иной вид) ремонт

    г. _________________                                                               “___” ___________20__ г

    _________________________________, именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лице  __________________________________, действующей на основании ____________________, с одной стороны и ____________, именуемое в дальнейшем “Подрядчик”, в лице ____________, действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Предмет Договора

    1.1.Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работы _________________ (далее – Работы). Выполнение работ осуществляется согласно техническому заданию (Приложение № 1 к настоящему Договору).

    2. Цена Договора  и сроки выполнения Работ

    2.1. Цена Договора составляет (с учетом НДС)______________рублей.

    2.2. Порядок расчета за выполненные Работы: безналичный расчет, оплата производится на основании актов выполненных работ (форма КС-2) и справки стоимости работ (форма КС-3).

    2.3. Цена Договора остается фиксированной на протяжении всего срока исполнения Контракта.

    Цена договора может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных договором объема работ и иных условий исполнения договора

    2.4. Сроки выполнения Работ: начало Работ в течение 5 дней со дня  заключения Договора. Выполнение  Работ  в течение  _____ календарных дней. Работы выполняются по адресу: __________________________.

    3. Требования к выполняемым Работам

    3.1.  Заказчиком устанавливаются требования к качеству, надежности, гарантиям изготовителя, сертификации поставляемого оборудования и материалов:

    –  материалы и оборудование должны быть сертифицированы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

    – качество используемых материалов должно быть подтверждено сертификатами в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

    3.2. Требования к качеству выполненных Работ:

    – в соответствии с техническими регламентами, СНиП, ГОСТ и другими нормативными документами по качеству строительства;

    – использование систем управления качеством строительства;

    – пожарная безопасность при проведении Работ должна обеспечиваться в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.004;

    –  во время гарантийного периода все обнаруженные дефекты должны устраняться Подрядчиком  в согласованный сторонами срок.

    4. Порядок выполнения, сдачи и приемки Работ

    4.1. Порядок выполнения Работ по настоящему Договору определяется техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору).

    4.2. Приемка выполненных Работ осуществляется комиссией, назначенной Заказчиком, в соответствии с требованиями, установленными в настоящем Договоре по объему и качеству.

    4.3. При завершении  работы Подрядчик предоставляет  проект акта о приемке выполненных  работ (форма КС-2) и справку о стоимости выполненных работ (форма КС-3). Заказчик в течение 5-ти дней со дня получения проекта акта о приемке выполненных работ и прочих отчетных документов направляет Подрядчику подписанный акт о приемке выполненных работ или мотивированный отказ.

    4.4.

    В случае несоответствия результатов работы техническому заданию и отказа  Заказчика подписать акт о приемке выполненных  работ, стороны составляют двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

    Претензии о выполнении доработок должны быть предъявлены  в течение 5-ти дней после получения проекта акта о приемке выполненных  работ. Подрядчик обязан произвести необходимые доработки без дополнительной оплаты.

    5. Права и обязанности сторон

    5.1. Подрядчик обязан:

    • выполнить работы в соответствии с техническим заданием и передать Заказчику их результаты в предусмотренный настоящим Договором  срок;
    • обеспечить надлежащее качество Работ;
    • обеспечить выполнение необходимых противопожарных и защитных мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды, а также обеспечить выполнение действующих на территории Российской Федерации норм и правил;
    • своими силами и за свой счет, не нарушая конечной даты сдачи работ, устранить допущенные по его вине в выполненных работах недостатки, которые могут повлечь отступление от технического задания или иных условий настоящего Договора;
    • гарантировать качество выполненных работ в течение 12 месяцев со дня подписания акта выполненных работ;
    • незамедлительно информировать Заказчика и до получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении невозможности получить ожидаемые результаты или нецелесообразности продолжения Работ;
    • предоставлять Заказчику необходимую документацию, относящуюся к Работам по настоящему Договору, и создавать условия проверки хода выполнения Работ и произведенных расходов по настоящему Договору.
    • обеспечить уборку мусора после демонтажных и монтажных работ.

    Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения предназначенных для выполнения работ строительных и иных  материалов, оборудования и инвентаря, а также результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком и в период гарантийного срока.

    5.2. Заказчик обязан:

    • своевременно обеспечивать Подрядчика необходимыми для выполнения настоящего Договора документами и информацией;
    • обеспечить своевременную оплату Подрядчику за выполненные  работы по настоящему Договору.

    5.3. Заказчик вправе:

    • привлекать экспертов, специалистов и иных лиц, обладающих необходимыми знаниями в области сертификации, стандартизации, безопасности, оценки качества и т.п. для участия в проведении экспертизы выполненных работ и представленной Подрядчиком отчетной документации;
    • определять лиц, непосредственно участвующих в контроле за ходом выполнения Подрядчиком работ и участвующих в сдаче-приемке исполненных обязательств по настоящему Договору.

    6. Ответственность сторон

    6.1.

    В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного Договором, Поставщик вправе взыскать с Заказчика пени за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Заказчик освобождается от уплаты пени, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

    6.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик взыскивает с Поставщика штраф в размере 0,1% от цены Договора. Поставщик освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

    6.3.

    В случае просрочки исполнения Поставщиком обязательств по настоящему Договору Заказчик взыскивает  с Поставщика  пени за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательств в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. Поставщик освобождается от уплаты пени, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

    6.4. Применение штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения принятых обязательств по настоящему Договору.

    7.  Обстоятельства непреодолимой силы

    7.1.

    Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку выполнения обязательств или невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленных обстоятельствами возникшими помимо воли и желания сторон и, которые, стороны не могли предвидеть или предотвратить, включая военные действия, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, разрушительные землетрясения, наводнения, пожары и иные стихийные бедствия.

    7.2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

    7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна своевременно дать извещение другой стороне о возникшем препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

    7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последних месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком по соглашению сторон.     

    8. Срок действия Договора

    8.1. Настоящий Договор, вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения всех принятых на себя обязательств.

    8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.

    9. Арбитражный суд

    9.1. Стороны обязуются решать все спорные вопросы посредством переговоров.

    9.2. В случае если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате неисполнения настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде ______________________.

    10. Заключительные условия

    10.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

    10.2. Настоящий Договор подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

    10.3. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору  третьим лицам без письменного согласия другой стороны.

    10.4.

    Стороны по Договору обязуются извещать друг друга обо всех изменениях юридического и почтового адреса, платежных рек­визитов (полностью или в любой части), а также всех иных изменениях, отсутствие информации, о которых мо­жет препятствовать сторонам надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства и пользоваться своими правами. В случае если какая-либо из сторон не сообщит другой стороне такую информацию и другая сторона в силу этого не выполнит свое обязательство, стороне не могут быть предъявлены требования о выплате пени, возмещении реального ущерба или упущенной выгоды.

    10.5. Все исправления по тексту настоящего Договора, в том числе исправления текста, сделанные от руки или путем внесения данных с использованием любого печатающего устройства, имеют юридическую силу только в том случае, если они удостоверены подписями сторон и печатями в каждом отдельном случае.

    ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

    на выполнение работ

    Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82_%D0%BF%D0%BE_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D1%83_%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%83/

    Приказ о проведении ремонта собственными силами образец – Территория закона

    Примерная форма приказа о проведении переговоров по выбору подрядчика на текущий (капитальный, иной вид) ремонт

    Приложения к документу:

    • Приказ о проведении в организации собственными силами.rtf (Rich Text Format)

    Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме «Приказ»:

    • Составим качественно юридический документ
    • Специализируемся во всех областях права
    • Задайте вопрос и получите ответ в течение 10 минут

    Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью. Скачать образец бесплатно « » г.

    вПриказ о проведении ремонта транспортного средства

    • Последние публикации
    • Бланк распоряжения о проведении ремонтных работ
    • Бланк распоряжения о проведении ремонтных работ
      • О проведении ремонтных работ
    • Приказ о проведении ремонтных работ своими силами
    • Вход на сайт
      • РАСПОРЯЖЕНИЕ
      • О проведении ремонтных работ

    Приказ о проведении ремонта основного средства (рекомендуемый образец заполнения) Приказ доступен для бесплатного скачивания после просмотра небольшой рекламы. Ссылка откроется в новом окне. Другие приказы © 2005–2018 Все права защищены.

    PirateFiles – бесплатный сервис обмена любыми файлами.

    Архив Образец наименование предприятия регистрационный N Распоряжение N (дата) О проведении ремонтных работ Дляпроведениятекущегоремонтаофисногопомещения хозяйственным способом ОБЯЗЫВАЮ: 1.Создатьремонтнуюбригаду в составе: . 2.

    Ответственнымзаорганизацию ремонтныхработназначить свозложениемнанего (должность, имя, фамилия) следующих обязанностей: — составление сметы расходов; -приобретениеотделочныхматериаловиконтрользаих использованием; — составление актов выполненных работ. 3.

    Актынавыполненныеработы,утвержденные руководителем предприятия, подлежат передаче бухгалтеру.

    Приказ N о проведении в организации ремонта собственными силами г. » » г. ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Провести ремонтные работы в по адресу: (помещения, здания) .

    2.

    Ремонт осуществить собственными силами в соответствии с дефектной сметой и сметой расходов (Приложения N 1, 2). 3. Все расходы на ремонтные работы включить в принимаемые расходы для целей налогового учета единовременно.

    4. обеспечить в период с » » г. по » » г. проведение ремонтных работ согласно утвержденным планам-графикам ( Приложение N 3). 5. Ответственными за выполнение работ назначить . 6. Контроль за выполнением приказа возлагаю на . С приказом ознакомлен: » » г.
    Приложения: 1. Дефектная смета (Приложение N 1). 2.

    Смета расходов (Приложение N 2). 3. План-график (Приложение N 3).

    Приказ о проведении ремонта собственными силами образец

    Внимание

    Приказ о проведении ремонта транспортного средстваПриказ о проведении ремонта собственными силами образец Строительство и ремонт Если Пришельцы: Образец приказа руководителя о проведении ремонта Организация должна иметь приказ руководителя о проведении. В нем нужно указать исполнителей ремонтных работ (собственными силами.

    3. Начать выполнение работ, связанных с ремонтом с 01.12.2001. 4. Нанять в связи с этим необходимое число временных рабочих.
    5. Назначить ответственным за исполнение данного приказа зам. директора Е.С. Карасева. 6.

    Бланк распоряжения о проведении ремонтных работ

    Важно

    Приказ о проведении в организации ремонта собственными силами Похожие формы Договор о целевом использовании средств государственной поддержки на строительство или восстановление жилья собственными силами вынужденного переселенца Расшифровка затрат на изготовление специального оборудования собственными силами к калькуляции на НИР, ОКР. Форма № 9.1.1 НИОКР Сведения об объемах строительных работ, выполненных собственными силами.

    Форма № 1-строй В помощь студентам и аспирантам Общество с ограниченной ответственностью ”Smart” В целях 1. Произвести капитальный ремонт здания, арендуемого у АО “Кранэкс”.

    2. Средства для проведения ремонта брать из раздела “Затраты будущих периодов” и из отчислений в амортизационный фонд на данный объект. 3. Начать выполнение работ, связанных с ремонтом с 01.12.2001.
    4. Нанять в связи с этим необходимое число временных рабочих. 5.

    Образец документа “распоряжение о проведении ремонтных работ”

    Искусственный Интеллект (118923) 3 года назад уже не первый раз замечаю — полноценность ответов Новости от партнеров Примерная форма приказа о проведении переговоров по выбору подрядчика на текущий (капитальный, иной вид) ремонт О проведении переговоров по выбору подрядчика на текущий (капитальный, иной вид) ремонт Вход на сайт ) Смету затрат составьте, произвольной формы, обои — . руб., краска — . руб. и т.д. На мебель не надо смету затрат. Ответственный – начальник ремонтно-технической службы Каримов Р.

    Г.

    Приказ на ремонт помещения образец

    Приказ N о проведении в организации ремонта собственными силами г. » » г. ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Провести ремонтные работы в по адресу: (помещения, здания) .
    2.

    Ремонт осуществить собственными силами в соответствии с дефектной сметой и сметой расходов (Приложения N 1, 2). 3. Все расходы на ремонтные работы включить в принимаемые расходы для целей налогового учета единовременно.
    4. обеспечить в период с » » г. по » » г.

    проведение ремонтных работ согласно утвержденным планам-графикам ( Приложение N 3). 5. Ответственными за выполнение работ назначить . 6. Контроль за выполнением приказа возлагаю на . С приказом ознакомлен: » » г.
    Приложения: 1. Дефектная смета (Приложение N 1). 2.

    Смета расходов (Приложение N 2). 3. План-график (Приложение N 3). Руководитель / / (подпись, Ф.И.О.) М.П.

    Выбор подрядной организации, конкурс между подрядными организациями по проведению капитального ремонта, протокол выбора, порядок привлечения | Жилищный консультант

    Примерная форма приказа о проведении переговоров по выбору подрядчика на текущий (капитальный, иной вид) ремонт

    Все строения с течением времени ветшают и требуют ремонта. Он может быть текущим и капитальным, последний связан с существенными изменениями. Состав работ по капитальному ремонту определен статьей 166 ЖК РФ, в него входят: ремонт фундамента, лифтов и их шахт, всех внутренних домовых сетей, крыш, фасада и т. д.

    Обязанности по содержанию и финансированию ремонтных работ лежат на собственниках жилья. Это зафиксировано в Жилищном Кодексе. Сборы на капремонты могут аккумулироваться на двух специальных счетах. Один из них — счет многоквартирного дома, в котором проживают собственники, другой — регионального оператора.

    Такой порядок уплаты платежей принят Правительством до 2045 года. В каждом регионе определяется свой размер платежей на проведение капитальных ремонтов. Он зависит от технического состояния жилищного фонда в каждой конкретной местности. Правомочность таких сборов подтверждена решением Конституционного суда. Собственник жилья не имеет права отказаться от их уплаты.

    В случае задолженности, взносы будут взысканы в судебном порядке.

    Подготовка документов для проведения капитального ремонта

    Первые суммы обязательных к уплате платежей на капитальный ремонт россияне увидели в своих квитанциях на оплату ЖКХ в январе 2015 года.

    Решение на что и когда тратить деньги, собранные собственниками жилья в ремонтный фонд, они определяют самостоятельно. Для этого необходимо набрать две трети на общем собрании.

    Принять решение нужно не позднее 6 месяцев до начала нового календарного периода, на который запланировано проведение капитального ремонта.

    Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

    Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

    Воспользоваться деньгами, собранными на специальном счете, может его владелец при предоставлении банку договора проведения подрядных работ, протокола проведения общего собрания собственников жилья и акта выполненных работ. Проводятся работы по капитальному ремонту на основании сметы, которая составляется региональным оператором и предоставляется собственникам жилья для одобрения не позднее трех месяцев после принятия решения.

    Определение подрядной организации

    Привлекаемые подрядные организации по капитальному ремонту должны быть членами СРО. Отбор проводится на конкурсной основе. Тендеры на проведение работ имеют открытую форму.

    Допускаются к ним имеющие государственную регистрацию юридические лица без задолженностей по налогам и сборам, которые обладают всеми необходимыми для проведения строительных работ допусками. Победителем конкурса признается тот подрядчик, который предложит наиболее выгодные для заказчика условия исполнения работ по капитальному ремонту.

    При выборе подрядчика учитывается и его деловая репутация, а также наличие собственных денежных средств для проведения работ.

    Оплата капитального ремонта проводится по факту выполненных работ. Авансовое финансирование может рассматриваться только в части покупки необходимых для проведения работ строительных материалов, которые приобретаются в количестве, определенном сметой затрат.

    Выплаты производятся на основании счетов фактур. Условия оплаты, сроки проведения работ и правила их приемки определены контрактом, который заключается между подрядчиком заказчиком работ.

     Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Договор на выполнение работ по капитальному ремонту].

    Заключение:

    1. Затраты на проведение капитальных ремонтов оплачиваются со специальных счетов, которые формируются из средств собственников жилья.
    2. Аккумулирование средств, предназначающихся для проведения капитальных ремонтов, может производиться на специальном счете дома или регионального оператора.

    3. Производить работы по капитальному ремонту могут организации, входящие в СРО, определенные на конкурсной основе и имеющие для этого все законодательные допуски.
    4. Оплата по проведенным строительным работам производится банком на основании предоставленных владельцем счета документов.

      В их число входит протокол собрания собственников, акт выполненных работ и контракт на проведение подрядных работ.

    Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

    • Договор на выполнение работ по капитальному ремонту

    Список законов

    • Статья 166 ЖК РФ
    • Статья 189 ЖК РФ

    Вам будут полезны следующие статьи

    Получите консультацию по телефонам горячих линий:

    • Москва МО:
    • Санкт-Петербург и ЛО:
    • Общероссийский:

    Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

    Источник: http://estate-advisor.ru/zhkx/vybor-podryadnoj-organizacii/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.