Исполнительная надпись

Содержание

Исполнительная надпись нотариуса: взыскание кредитного долга

Исполнительная надпись

Исполнительная надпись применяется для принуждения должника к выполнению его обязательств по упрощенной процедуре, без суда. На практике наиболее часто данное нотариальное действие совершается на договоре залога, что позволяет произвести взыскание и обратить взыскание на заложенное имущество.

Данное нотариальное действие совершается и по некоторым другим документов, подтверждающих наличие задолженности, включая кредитные договоры при наличии в них указания на специальное условие о возможности подобного взыскания, и договоры займа, иные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества, в случае, если договоры были нотариально удостоверены.

Основные факты

  • За исполнительной надписью следует обращаться в том случае, если заемщик оказался недобросовестным и нарушает прописанные в договоре условия. Это может касаться как денежных, так и любых других обязательств.
  • исполнительной надписи сводится к тому, что нотариус непосредственно на документе, подтверждающем факт наличия задолженности, обозначает срок, за который производится взыскание, сумму взыскания и наименование и адрес должника и взыскателя. Исполнительная надпись указывает на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену имущества – первично при заключении договора цену устанавливают по соглашению стороны договора.
  • Исполнительная надпись нотариуса имеет силу исполнительного листа, то есть является основанием для непосредственного взыскания задолженности. С договором с совершенной исполнительной надписью можно обращаться в службу судебных приставов.
  • Для кредитора данная процедура является способом гораздо быстрее и эффективнее отстоять свои имущественные права по сравнению с судебным взысканием задолженности.

Условия совершения нотариального действия

Для совершения исполнительной надписи должны быть соблюдены несколько условий:

  • Долговые обязательства должны быть бесспорными. Это значит, что между сторонами отсутствует конфликт, и должник не предоставил обоснованных возражений касательно взыскания задолженности. Если конфликт наличествует, задолженность можно взыскать только в судебном порядке.
  • Просрочка обязательства не должна превышать двух лет. Обращаем внимание, что речь идет не о двух годах со дня заключения договора, а о двух годах со дня нарушения заемщиком своих обязательств.
  • Документ, подтверждающий долговые обязательства, должен входить в специальный перечень, устанавливаемый правительством РФ. В этом перечне указываются все документы, для которых возможно взыскание после нанесения исполнительной надписи, либо же конкретные виды договоров, на которых может быть совершена исполнительная надпись, должны быть установлены законодательно.

Проверка возможности исполнения надписи выполняется нотариусом. При этом присутствие должника согласно закону не требуется. Если у вас на руках имеется документ, по которому должник не исполняет обязательства, имеет смысл показать его нотариусу и проконсультироваться касательно возможности совершения исполнительной надписи.

Необходимый пакет документов

Для совершения данного нотариального действия потребуются следующие документы:

  • Заявление на имя нотариуса, в котором сформулирована просьба совершить исполнительную надпись на соответствующем документе,
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, подтверждающий долговые обязательства.
  • Расчета задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копии уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документа, подтверждающего направление указанного уведомления.
  • В случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока или выполнения условий, нотариусу представляются документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства.

Если кредитором выступает юридическое лицо, за завершением исполнительной надписи может обратиться его руководитель или уполномоченное лицо. Для этого ему нужно предоставить документы на юридическое лицо (свидетельство о государственной регистрации и т.п.), а также документ, подтверждающий полномочия.

Если к нотариусу обращается не лично кредитор, а его представитель, потребуется оформленная доверенность.

В центре МосквыОнлайн записьБесплатная парковкаБюро переводовРазличные формы оплаты

1. Что собой представляет опционный договор

Пресс-центр Дарственная на земельный участок у нотариуса

Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Нотариусы хоронят рейдеров и однодневки

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

© 2019 Нотариус Лексакова Екатерина Олеговна г. Москва, Дмитровский переулок дом 2 строение 1 м. “Театральная”, “Чеховская”, “Охотный ряд”

тел.: +7 (499) 670-19-00

Создано в «Нордор»

Источник: https://Lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/ispolnitelnaya-nadpis-notariusa

Исполнительная надпись

Исполнительная надпись

Исполнительная надпись — это документ, в котором нотариус распоряжается взыскать с должника денежную сумму или имущество. Распоряжение составляется на долговом документе или на документе, который устанавливает задолженность, например, на договоре залога или закладной. Предъявление исполнительной надписи осуществляется без обращения в суд, непосредственно судебным приставам.

Условия совершения и содержание исполнительной надписи

Распоряжение нотариуса о взыскании выписывается при соблюдении 2 условий:

1) Исполнительная надпись нотариуса выдается в пределах 3 лет со дня возникновения права на иск, не более 1 года для предприятий, учреждений и организаций или в течение иного срока, установленного законодательством РФ.

2) Предъявленные документы должны обязательно подтверждать задолженность или иную ответственность перед взыскателем.

Если исполнительная надпись составляется не на подлинном долговом документе, залогодателя оповещают о ее предстоящем совершении, который в течение 7 дней с момента получения уведомления имеет право заявить о возражениях нотариусу. Исполнительная надпись считается бесспорной при отсутствии возражений.

В исполнительной надписи должны быть указаны следующие данные:

  • фамилия, инициалы, должность нотариуса, выписывающего распоряжение;
  • наименование и адрес взыскателя;
  • наименование и адрес должника;
  • срок, за который производится взыскание;
  • сумма или имущество, подлежащие истребованию, в том числе пеня и проценты (если были предусмотрены);
  • сумма госпошлины или тарифа за совершение исполнительной надписи, уплаченные взыскателем;
  • дата (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи;
  • регистрационный номер надписи в реестре;
  • подпись и печать нотариуса.

Документы, необходимые для совершения исполнительной надписи

Перечень документов, по которым совершение исполнительной надписи даёт взыскателю право требовать от должника погасить задолженность, был утверждён постановлением Совета Министров РСФСР №171 от 11 марта 1976 года.

Кредитор (взыскатель) должен подать нотариусу следующие документы:

1) договор или обязательство, на основании которого возникла задолженность;

2) договор о залоге и нотариально заверенное соглашение (договор) об обращении взыскания во внесудебном порядке (для физических лиц);

3) расчет задолженности, заверенный кредитором (руководителем и главным бухгалтером, если юридическое лицо);

4) отчет об оценке предмета залога и заявление кредитора на установление стоимости заложенного предмета в качестве начальной продажной цены;

5) выписка из ЕГРП при взысканиях на недвижимое имущество, которая подтверждает, что ипотека не прекращена (срок выдаче не более 30 дней);

6) уведомление должника №1 с установленным сроком погашения долга и №2 о нарушении сроков и с намерением совершить исполнительную надпись у нотариуса;

7) заявление нотариусу о совершении исполнительной надписи;

8) доверенность (если действует представитель кредитора).

Взыскание по исполнительной надписи нотариуса

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» регулирует порядок взыскания по исполнительному документу. Распоряжение нотариуса может быть предъявлено к исполнению в принудительном порядке в течение 3 лет с момента совершения исполнительной надписи (для физических лиц), 1 года (для юридических лиц) или иных сроков, если установлено законодательством Российской Федерации.

Взыскание на имущество должника обращается, в первую очередь, на его денежные средства: в рублях и иностранной валюте, затем на имущество, не изъятое из оборота и на которое не возложен запрет о взыскании в соответствии с федеральным законом.

Должник обязан предоставить все сведения о принадлежащих ему правах, также на результаты интеллектуальной деятельности, правах требования по договорам отчуждения и др.

Он вправе указать имущество, которое пойдем на покрытие задолженности в первую очередь.

При недостаточности имущества у товарищества, общества с дополнительной ответственностью и производственного кооператива, взыскание обращается на имущество каждого члена на основании исполнительных документов.

Восстановить пропущенный срок для предъявления исполнительной надписи возможно в соответствии с гражданским процессуальным кодексом РФ.

Преимущества совершения исполнительной надписи:

  • сумма издержек по исполнительной надписи нотариуса значительно меньше по сравнению с затратами на организацию и ведение судебного процесса по иску о взыскании с должника денежных сумм или имущества (в размере 0,5 % от взыскиваемой суммы, не более 20 000 р. и за услуги технического и правового характера от 3000 р.);
  • взыскание по исполнительной надписи может осуществляться сразу после ее совершения, должник не успеет продать имущество и уйти от ответственности, в отличие от длительных судебных процессов;
  • в отличие от условий выдачи судебного приказа, исполнительная надпись нотариуса не требует согласия должника с заявленными требованиями кредитора.

Источник: http://www.notbe.ru/ispolnitelnaja-nadpis/

Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись
Заказать услугу

Нотариус города Санкт-Петербурга Козлов К.В. оказывает услуги совершения исполнительных надписей.

Согласно законодательству о нотариате, исполнительная надпись представляет собой нотариальное распоряжение о принудительном взыскании задолженности в пользу кредитора.

Она совершается на документах по погашению долговых обязательств. Данное распоряжение служит основанием для обращения кредитора в службу судебным приставов.

и условия совершения исполнительной надписи нотариуса

В соответствии с действующим законодательством в исполнительной надписи должны содержаться следующие сведения и реквизиты:

  • информация о нотариусе (фамилия, инициалы, должность);
  • данные о кредиторе и должнике (ФИО, адрес физического лица или наименование, местонахождение, сведения о руководителе организации);
  • период времени, за который необходимо произвести взыскание;
  • размер взыскиваемой задолженности, в том числе проценты и пени;
  • сумма государственной пошлины или нотариального тарифа, перечисленных взыскателем и подлежащих возмещению должником;
  • дата совершения исполнительной надписи (число, месяц, год), номер в реестре нотариуса и его печать.

Нотариальное распоряжение о принудительном взыскании совершается при соблюдении следующих условий:

  • Предоставление кредитором документов, подтверждающих бесспорность взыскиваемой задолженности;
  • Не истек 3-летний срок с момента возникновения права требования. В случае обязательств между юридическими лицами – до истечения одного года. Законодательством РФ в отношении определенных видов сделок могут быть установлены иные сроки давности, подлежащие применению при совершении исполнительной надписи нотариусом.

Список документов, которые потребуются для совершения исполнительной надписи

Для оформления нотариального распоряжения о принудительном взыскании задолженности необходимо предоставить:

  • паспорт кредитора;
  • договор о залоге (ипотеке);
  • кредитный договор или иной документ о подтверждении сделки, обязательства по которой обеспечены залогом;
  • расчет задолженности. Документ должен быть заверен залогодержателем – физическим лицом или руководителем и главным бухгалтером организации-кредитора;
  • заявление о совершении исполнительной надписи;
  • отчет об оценке имущества, находящегося под залогом. В качестве цены реализации может быть установлена стоимость заложенного имущества, указанная в договоре. Для этого потребуется соответствующее заявление залогодержателя;
  • выписка из ЕГРП о наличии ипотеки в отношении недвижимого имущества;
  • в случае если предметом залога является судно, потребуется выписка из реестра судов РФ или судовой книги;
  • нотариально удостоверенное согласие залогодателя – физического лица – на применение внесудебного порядка обращения взыскания в отношении движимого имущества;
  • извещение № 1 должника о размере образовавшейся задолженности и о сроках ее погашения;
  • уведомление № 2 должника о намерении обратиться в нотариальную контору для принудительного взыскания долга и неустойки по долговым обязательствам. Данный документ направляется должнику по истечении срока, установленного в извещении № 1 для добровольного погашения задолженности;
  • соглашение о применении внесудебного порядка взыскания (если оно заключено отдельным договором).

Порядок и преимущества совершения исполнительной надписи нотариусом

Нотариальное распоряжение о принудительном взыскании задолженности по обязательствам оформляется в следующем порядке.

  1. Предоставление необходимого пакета документов.
  2. Нотариальная контора извещает должника о предстоящих действиях по принудительному взысканию задолженности. В извещении указывается срок для подачи возражений. По закону он составляет семь дней с момента получения должником данного документа.
  3. В случае поступления возражений нотариус проводит их оценку на предмет обоснованности.
  4. При подтверждении бесспорности требований кредитора нотариусом совершается исполнительная надпись.

Преимуществами данного способа взыскания задолженности являются:

  • экономия денежных средств. Нотариальный тариф за совершение исполнительной надписи нотариусом составляет 0,5 % от суммы, подлежащей взысканию, но не более 20 000 рублей. Это значительно меньше судебных издержек;
  • в отличие от выдачи судебного приказа, для совершения исполнительной надписи нотариусом не требуется согласия должника;
  • кратчайшие сроки совершения нотариального действия по сравнению с рассмотрением дела в суде.

Получить дополнительную информацию о совершении исполнительной надписи и других услугах, а также записаться на прием к нотариусу можно по телефону (812) 314-14-38, а также по электронному адресу kozlov@edict.ru.

Источник: http://NotaryKozlov.ru/ispolnitelnaya_nadpis/

Законность исполнительной надписи

Бытует мнение, что Федеральный закон «Об исполнительном производстве» исключил исполнительную надпись нотариуса из перечня исполнительных документов, определенного ст. 7, поскольку термин «исполнительная надпись» не содержится в перечне.

Такая позиция не выдерживает критики и опровергается ведущими учеными-правоведами, специализирующимися на области гражданского процессуального права и нотариата: Л.Ф. Лесницкой, Г.Г. Черемных, B.C. Репиным, В.В. Ярковым. В данном перечне содержится п.п. 8 «Постановления иных органов в случаях установленных федеральным законом».

Таким образом, к числу исполнительных документов, безусловно, относится и исполнительная надпись нотариуса, поскольку она прямо предусмотрена федеральным законодательством – Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и Гражданским кодексом Российской Федерации.

 Однако исполнительные надписи на практике не принимаются к исполнению судебными приставами по такому надуманному, на взгляд автора, основанию, что эти надписи не могут совершаться нотариусами, поскольку это является нарушением ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которой никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

 Данный довод вряд ли можно признать основательным. Институт внесудебного обращения взыскания на имущество либо денежные средства должников в законодательном порядке не отменялся. В этой связи необходимо обратиться к ряду решений Конституционного суда РФ. Так, Конституционным судом РФ в Определении от 6 июля 2001 г.

№ 150-О сделаны следующие выводы: «Во-первых, совершение нотариусами в установленных законом случаях исполнительных надписей на документах, подтверждающих бесспорность задолженности, не противоречит Конституции РФ.

 Во-вторых, сохранение за субъектами спорных отношений права на обращение в суд за разрешением спора (в том числе при передаче исполнительной надписи нотариуса для исполнения) гарантирует защиту интересов как взыскателя, так и должника». Конкретные гражданско-правовые дела также неоднократно рассматривались Конституционным судом РФ`. Все жалобы заявителей, которые пытались признать совершенные нотариусами исполнительные надписи несоответствующими Конституции РФ, были оставлены Конституционным судом без удовлетворения. 

В этой связи нет оснований утверждать, что совершение нотариусами исполнительной надписи противоречит ст. 35 Конституции РФ. 

Правовая основа института исполнительной надписи

Правовой основой института исполнительной надписи нотариуса являются ст. 89-94 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, которые естественно корреспондируются с п.п. 8 п. 1 ст. 7 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

 Самым принципиальным является то, что нотариат – э то орган предупредительного правосудия. Нотариус, как представитель государства, в силу своего публично-правового статуса осуществляя предупредительное правосудие, удостоверяет и свидетельствует бесспорные юридические факты.

Публично-правовой статус нотариуса подтвержден Конституционным судом РФ. Так, Постановлением КС РФ от 19 мая 1998 г. № 15-П установлено, что осуществление нотариальных функций от имени государства предопределяет публично-правовой статус нотариусов.

 При взыскании по исполнительной надписи должник не лишается права на защиту своих прав. Взыскание производится в рамках исполнительного производства, которое позволяет должнику воспользоваться правом защиты, в том числе судебной, другими словами, он вправе оспорить совершенную исполнительную надпись.

 В силу этого совершенные нотариусами исполнительные надписи должны в полном объеме приниматься к исполнению судебными приставами в рамках исполнительного производства. 

Исполнительная надпись нотариуса, являясь исполнительным документом, подлежит исполнению по общим правилам гражданского процессуального законодательства наравне с судебным приказом и имеет ту же юридическую силу. 

Условия совершения исполнительной надписи

Главным условием совершения исполнительной надписи в соответствии со ст. 91 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате является бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем, подтвержденная представленными нотариусу документами.

Если в договоре стороны установили, что все возможные споры, связанные с исполнением договора, передаются на разрешение арбитражного суда (суда), исполнительную надпись совершать нельзя, поскольку не соблюдено условие о бесспорности взыскания задолженности и может иметь место сомнение о наличии спора, и принятого по нему решения компетентного судебного органа. 

Условия совершения нотариусами исполнительных надписей определены Перечнем документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 марта 1976 г. № 171. Данное постановление не отменено и сохранило свою юридическую силу, однако его анализ показывает, что этот нормативный акт, безусловно, нуждается в доработке. 

Практика применения исполнительной надписи

Как показывает практика, исполнительная надпись нотариуса в настоящее время широко применяется только в одном случае – при невозвращении в установленный срок суммы кредита, обеспеченного залогом вещей в ломбарде согласно п. 5 ст. 358 ГК РФ. Сегодня эта норма имеет широкое распространение в нотариальной практике.

Кроме того, совершать эти исполнительные надписи нотариусов обязал Минюст России, утвердив письмо МЮ РФ от 13 мая 1997 г. № 09-11-1924-96. Гражданский кодекс РФ также предусматривает возможность взыскания задолженности на основе исполнительной надписи нотариуса по арендной плате по договору проката.

 В результате сложилась противоречивая ситуация. Исполнительную надпись по залоговым балетам ломбардов нотариусы совершают, а в остальных случаях действует запрет, якобы установленный Конституцией РФ.

Следует также отметить, что какие-либо судебные решения о признании совершенных исполнительных надписей нотариусов по залоговым билетам ломбарда отсутствуют, что подтверждает правомерность совершения таких исполнительных надписей. Существует мнение, что исключение из п. 2 разд.

2 «Документы, по которым должниками и их поручителями допущена просрочка платежей по кредитным операциям кредитных учреждений» вышеуказанного Перечня в принципе не позволяет совершить исполнительную надпись по долгам кредитных учреждений. Однако это не так.

Если кредитный договор нотариально удостоверен, то сохраняется возможность совершения исполнительной надписи в отношении недобросовестного должника. Все это свидетельствует о том, что возможности исполнительной надписи нотариусов в отношении взыскания имущества недобросовестных должников далеко не исчерпаны. 

Поэтому утверждения о том, что исполнительная надпись отжила, утратила свою актуальность в современных условиях, являются необоснованными, тем более что должник, в отношении которого совершена исполнительная надпись вправе, как отмечалось выше, оспорить совершенную в отношении него исполнительную надпись в соответствии с действующим гражданским процессуальным законодательством России и для этого у него имеются все необходимые правовые инструменты. 

Преимущества совершения исполнительной надписи

Преимущество совершения исполнительной надписи нотариуса, по сравнению с судебным порядком обращения взыскания по долгам, очевидно. Оно имеет важное практическое значение.

Это, прежде всего, экономия времени, которая не позволяет недобросовестному должнику припрятать имущество, продать его, и таким образом, уйти от ответственности. Исполнительная надпись имеет определенные преимущества и перед судебным приказом, предусмотренным гл. 11-1 ГПК РСФСР «Судебный приказ».

Это преимущество заключается в том, что основным условием выдачи судебного приказа является согласие должника с заявленным требованием кредитора (ст. 125-8 ГПК РСФСР). Исполнительная надпись такого согласия не требует.

 Сумма издержек кредитора по исполнительной надписи нотариуса несопоставима с его затратами на организацию и ведение судебного процесса по взысканию задолженности с недобросовестного должника, не идет ни в какое сравнение с судебными издержками. По действующему Федеральному закону «О государственной пошлине» от 2 ноября 2004 г.

№ 127-ФЗ размер государственной пошлины (нотариального тарифа) за совершение нотариусом исполнительной надписи составляет всего 0,5 % от взыскиваемой суммы (ранее размер пошлины составлял 7 %). Кроме того, исполнительная надпись может быть совершена не только в отношении денежных средств, но и в отношении имущества должника. 

Реализация указанных мер позволит обеспечить широкое применение в практической деятельности правоохранительных органов исполнительной надписи нотариуса.

Это, безусловно, разгрузит суды ot рассмотрения значительного количества дел, носящих бесспорный характер, существенно снизит нагрузку на судебную систему.

Привлечение к решению гражданских дел по взысканию бесспорной задолженности такого публично-правового института как нотариат, положительно скажется на эффективной работе всей судебной системы в целом, повысит уровень правовой защиты добросовестных участников гражданского оборота. 

Источник: http://www.ralko.ru/publikacii/7

исполнительная надпись нотариуса краснова – Краснов Г.Е

Исполнительная надпись

Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись выступает в качестве внесудебной формы защиты прав и интересов кредиторов или займодавцев, которая характеризуется упрощенным порядком оформления взыскания долга с должников или обращения взыскания на заложенное имущество залогодателя, не исполняющих обязательства. Правовой основой института исполнительной надписи нотариуса являются главы XVI «Совершение исполнительных надписей» и XVI.1 «Особенности совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество» Основ законодательства РФ о нотариате.

Действия по взысканию по исполнительной надписи нотариуса

Порядок взыскания по исполнительной надписи устанавливается гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации для исполнения решений суда. Порядок взыскания регулируется Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Сроки предъявления исполнительной надписи

Сроки предъявления исполнительной надписи к принудительному исполнению следующие:

– если взыскатель или должник является физическим лицом – три года со дня совершения исполнительной надписи;

– если и взыскатель, и должник являются юридическими лицами – один год со дня совершения исполнительной надписи.

Если срок предъявления исполнительной надписи нотариуса был пропущен, его восстановление производится в соответствии с положениями гражданского процессуального законодательства РФ.

Исполнительная надпись на основном обязательстве

Документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, являются:

1) нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества;

2) кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

2.

1) договоры займа, кредитором по которым выступает единый институт развития в жилищной сфере, и кредитные договоры, кредитором по которым на основании уступки прав (требований) выступает единый институт развития в жилищной сфере, при наличии в таких договорах займа и кредитных договорах или в дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

3) иные документы, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Перечень документов, необходимых к представлению нотариусу, при совершении исполнительной надписи на основном обязательстве

  1. подлинник документа, на основе которого должник обязан уплатить денежные средства
  2. заявление в письменной форме взыскателя,
  3. расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя,
  4. копия уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, и документ, подтверждающий направление указанного уведомления.
  • В случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока или выполнения условий, нотариусу представляются документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства.

Перечень документов, необходимых к представлению нотариусу, при совершении исполнительной надписи на договоре залога

1) договор, обязательства по которому обеспечены залогом;

2) нотариально удостоверенный договор о залоге или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение залога, в том числе ипотеки, в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге и нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), и (или), если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены закладной, закладная;

3) заявление залогодержателя;

4) расчет задолженности должника, подписанный залогодержателем и содержащий обязательно также информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника по соответствующему договору;

5) заявление залогодержателя о начальной продажной цене (цене реализации) или в установленных федеральным законом случаях отчет об оценке заложенного имущества.

Условия совершения исполнительной надписи на договоре о залоге

Нотариус совершает исполнительную надпись на договоре о залоге в случае, если залогодатель в течение четырнадцати дней с даты, когда залогодатель считается получившим направленное в его адрес предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство, не представил:

1) документы, подтверждающие факт исполнения обеспеченного залогом обязательства, отсутствия оснований для обращения взысканий на заложенное имущество или наличия оснований, по которым обращение взыскания не допускается;

2) доказательства, подтверждающие принятие судом, арбитражным судом обеспечительных мер в отношении заложенного имущества.

Если представленные залогодателем документы подтверждают исполнение только части обеспеченного залогом обязательства, нотариус совершает исполнительную надпись на неисполненную часть обеспеченного залогом обязательства, за исключением случаев наличия оснований для отказа в совершении исполнительной надписи.

В случае отмены судом обеспечительных мер нотариус по заявлению залогодержателя направляет залогодателю предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство в порядке, установленном статьей 94.2 настоящих Основ. При необходимости залогодержатель представляет нотариусу уточненный расчет задолженности, определенный пунктом 3 части первой статьи 94.1 настоящих Основ.

Действия нотариуса, предусмотренные настоящей статьей, могут быть оспорены заинтересованными лицами. Оспаривание действий нотариуса не приостанавливает обращение взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

Отказ в совершении исполнительной надписи

Нотариус отказывает в обращении взыскания на заложенное имущество в следующих случаях:

1) представления документов, подтверждающих факт исполнения обеспеченного залогом обязательства, отсутствия оснований для обращения взыскания на заложенное имущество или наличия оснований, по которым обращение взыскания не допускается;

2) представления залогодателем доказательств исполнения обеспеченного залогом обязательства или принятия судом, арбитражным судом обеспечительных мер в отношении заложенного имущества.

Нотариус отказывает в обращении взыскания на заложенное имущество также в случае, если в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” отсутствуют основания для обращения взыскания на заложенное имущество или обращение взыскания на него не допускается.

Стоимость совершения нотариального действия:

68. За совершение исполнительной надписи  
 об обращении взыскания на заложенное имущество0,5 процента от взыскиваемой суммы, но не менее 1500 руб. и не более 300.000 руб.3000 руб.
по иному основанию0,5 процента от взыскиваемой суммы, но не менее 1500 руб. и не более 300.000 руб.5000 руб.
уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом100 руб.1700 руб.

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:

german.krasnoff@yandex.ru

Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2

Источник: http://notarius-na-taganke.ru/ispolnitelnaja-nadpis-notariusa-krasnova/

Исполнительная надпись: условия и порядок совершения

Исполнительная надпись

Рыночные отношения и промышленность в стране активно развиваются. Вместе с ними растет и число гражданско-правовых сделок. Не всегда стороны добросовестно исполняют свои обязательства по заключенным договорам.

Это приводит к тому, что потерпевшие обращаются в суд, чтобы защитить свои интересы. Но рассмотрение дел может занимать продолжительное время. В связи с этим целесообразно вспомнить такое понятие, как исполнительная надпись нотариуса.

Об этом и пойдет речь в следующей статье.

Общие положения

Данное понятие относится к одному из наиболее дискуссионных в практике нотариусов.

Роль исполнительной надписи в том, чтобы при бесспорности гражданско-правовых отношений без обращения в суд взыскивать деньги или имущество недобросовестного должника.

Таким образом, документ, выдаваемый нотариусом, получает законную силу исполнительного документа путем нанесения на него соответствующей надписи.

Этот инструмент обеспечивает правовую защиту кредитора от недобросовестного должника. При этом исполнительная надпись оформляется, если возникает необходимость в пользовании чужими деньгами.

Главным законом, который регулирует вопросы взыскания, служит Закон «Об исполнительном производстве» № 119-ФЗ. Согласно его положениям, соответствующий документ может подлежать принудительному исполнению в течение трех лет с момента совершения.

Но при определенных обстоятельствах, в случаях, предусмотренных законом, данный период может быть восстановлен при обращении участников сделки позже предусмотренного срока.

Взыскание осуществляется в том же порядке, что и в случае наличия судебных решений.

Законность

Некоторые специалисты полагают, что Закон №119-ФЗ исключил исполнительную надпись из списка исполнительных бумаг, который приведен в статье 7 Закона, так как соответствующего термина в нем не содержится. Однако подобная позиция критикуется и опровергается ведущими юристами.

В списке имеется пп. 8 «Постановления иных органов в случаях, установленных федеральным законом».

К числу документов, подходящих к этому определению, относится и исполнительная надпись нотариуса в виду того, что об этом напрямую говорится в Основах законодательства РФ о нотариате, а также ГК РФ.

Но на деле судебные приставы не принимают к исполнению этот документ.

Свое решение они оправдывают тем, что такие надписи не могут совершаться нотариусами, так как нарушают статью 35 Конституции РФ, в соответствии с которой никто не может лишаться имущества иначе, чем по судебному решению.

Вряд ли данный вывод можно назвать обоснованным. В законном порядке внесудебное обращение взыскания на имущество или деньги никогда не отменялось.

В этой ситуации следует обратиться к решениям Конституционного суда. Например, в 2006 г. в своем Определении № 150-О этот судебный орган пришел к следующим заключениям:

  • Совершение нотариусами исполнительных надписей в случаях, предусмотренных законом, на документах, которые подтверждают бесспорный характер наличия задолженности, не противоречит положениям главного закона страны.
  • За субъектами сохраняется право обращения в суд, чтобы разрешить спор. Это является гарантией защиты интересов обеих сторон.

Конституционный суд не раз рассматривал соответствующие дела. При этом все требования о том, чтобы исполнительные надписи нотариусов признать несоответствующим, не были удовлетворены. Поэтому неверно утверждать о том, что рассматриваемый документ противоречит положениям статьи 35 главного закона страны.

Правовая основа

Исполнительная надпись осуществляется в соответствии со статьями 89-94 «Основ законодательства о нотариате». Они корреспондируются с подпунктом 8 пункта 1 статьи 7 Закона № 119-ФЗ.

Самый принципиальный момент в данном случае заключается в том, что нотариат – это орган, относящийся к предупредительному правосудию. Нотариус удостоверяет и свидетельствует бесспорные юридические факты в соответствии со своим статусом, и представляет в своем лице государство.

При взыскании средств по данному основанию у должника сохраняется право на защиту. Взыскание реализуется по нормам, установленным исполнительным производством. Это позволяет ему использовать право на защиту, включая судебную. Таким образом, должник имеет право оспорить исполнительную надпись.

Принимая во внимание вышесказанное, представляется, что судебные приставы должны принимать соответствующие документы к исполнению безоговорочно. Исполнительная надпись, как исполнительный документ должна выполняться по общим правилам законодательства, применяемого ко всем исполнительным документам.

Условия совершения

Основное условие для исполнительной надписи, указанное в ст.91 «Основ законодательства о нотариате», заключается в бесспорном характере наличия задолженности или другой ответственности должника. Это должно подтверждаться представленными документами.

Если же договором предусмотрено условие о том, что все возникающие споры подлежат разрешению в арбитражном суде, то использовать исполнительную надпись уже не получится.

Причина этого кроется в том, что условие о бесспорности взыскания долга в данном случае не будет соблюдено.

Совершение исполнительных надписей нотариусами возможно на основании Перечня документов, утвержденного Постановлением СМ РСФСР № 171, которое датируется еще 1976 г. Этот документ не утратил свою силу и в настоящее время, однако требует доработки.

Практика применения

Сегодня исполнительная надпись широко используется при невозврате кредитной суммы, которая обеспечена залогом имущества, оставленного в ломбарде. Об этом говорится в пункте 5 статьи 358 ГК РФ.

Осуществлять эти надписи нотариусов обязало Министерство юстиции РФ посредством Письма № 09-11-1924-96. В ГК РФ также говорится о возможности взыскания задолженности на основе рассматриваемого документа.

Это касается, к примеру, договора проката в части арендной платы.

Получается противоречивая ситуация. С одной стороны исполнительная надпись широко используется по залогу в ломбардах. А с другой стороны, в отношении других случаев можно получить отказ на основании статьи 35 Конституции.

Бытует мнение, что из-за исключения пункта 2 раздела 2 «Документы, по которым должниками и поручителями произведена просрочка платежей по кредитам» из Перечня, о котором говорилось выше, исполнительная надпись по задолженностям банками не может применяться. Но это не так.

Если соответствующий договор заверен у нотариуса, то банковская организация вправе обращаться к этому специалисту, чтобы выполнить взыскание по исполнительной надписи нотариуса по отношению к должнику, который не исполняет своих обязательств. Таким образом, нотариусы вполне могут делать соответствующую надпись. А утверждения о том, что она стала уже не актуальной, не является обоснованным.

Ведь, говорится же о том, что должник, в отношении которого применялась исполнительная надпись, вправе обращаться в суд.

Преимущества

Взыскание по исполнительной надписи обладает рядом преимуществ по сравнению с судебным решением. В первую очередь, это касается экономии времени и сил.

При этом у должника не будет возможности спрятать или реализовать имеющееся имущество с целью избегания ответственности. Также преимущества есть и перед судебным приказом.

Оно заключается в том, что в случае с последним требуется согласие должника, в то время как в отношении исполнительной надписи этого не нужно.

Сумма издержек в данном случае гораздо ниже, чем при рассмотрении дела в суде. Согласно Закону «О госпошлине» № 127-ФЗ, величина государственной пошлины за выполнение исполнительной надписи составляет 0,5 % от суммы, которая взыскивается с должника. Раньше она составляла 7 %.

Рассмотрим основные моменты, при которых совершают исполнительные надписи.

Сроки

Рассматриваемая надпись предъявляется к исполнению в принудительном порядке в следующие сроки:

  • Если взыскатель или должник – физлицо, то в течение 3 лет.
  • Если взыскатель и должник – юрлица, то в течение 1 года.

При пропуске данного срока по уважительной причине период может быть восстановлен, согласно нормам процессуального закона.

Основное обязательство

Нотариальная исполнительная надпись может быть сделана на следующих документах:

  • На соглашениях, которые удостоверены нотариусом, устанавливающие обязательства денежного или имущественного характера.
  • На кредитных договорах, за исключением тех, которые предоставлены микрофинансовой организацией, если в них говорится о наличии соответствующей возможности.
  • На договорах займа в жилищной области, а также кредитных по уступке прав требования, если в них говорится о наличии соответствующей возможности.
  • На других бумагах, список которых утверждается Правительством РФ.

Документы для нотариуса

При обращении к нотариусу следует подготовить следующие документы:

  • Оригинал документа, доказывающий факт того, что должник должен заплатить деньги.
  • Заявление взыскателя.
  • Расчет задолженности по денежным обязательствам.
  • Копия уведомления о наличии долга, которая отправлялась должнику не меньше чем за 14 дней, а также документ, подтверждающий его получение.

При зависимости исполнения обязательства от срока или условий предоставляются бумаги, которые доказывают факт наступления соответствующих сроков или исполнение условий.

Заключение

Если исполнительные надписи будут широко применяться, это в значительной степени разгрузит суды от большого количества дел, которые являются бесспорными. Это позитивно скажется на работе судебной системы и увеличит степень правовой защиты добросовестных участников договоров.

Несмотря на нежелание использовать исполнительные надписи нотариуса на договорах некоторых лиц, они не утратили свою актуальность. Неоднократные обращения в Конституционный суд являются доказательством этого.

Исполнительные надписи делаются на определенных документах, в установленные сроки и при предоставлении необходимого пакета бумаг нотариусу. При этом нужно учитывать давностные сроки, действующие в их отношении.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1676243052953077844/ispolnitelnaya-nadpis-usloviya-i-poryadok-soversheniya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.