Должностная инструкция специалиста по технической инвентаризации

Содержание

Инженер бюро технической инвентаризации – где учиться, зарплата, преимущества профессии

Поддержание порядка и своевременного проведения инвентаризаций на рынке недвижимости невозможно без высококвалифицированных специалистов, которые могут оперировать большими объемами информации и управлять процессом. Именно эта задача главным образом и возлагается на инженера БТИ.

На территории Российской Федерации ежегодно возводится огромное количество новых зданий, а также регулярно проводится реконструкция или снос старых построек.

Чтобы государство имело возможность регулировать рынок недвижимости, все подобные события должны быть зафиксированы и внесены в базу.

Технические данные о сооружениях позволяют вести государственный кадастр недвижимости и гарантировать безопасность сделок с различными видами зданий/строений и создания страховых договоров, без которых не обходится ни один договор купли-продажи недвижимого имущества.

Учетом и инвентаризацией всего недвижимого имущества, расположенного на территории Российской Федерации, занимается специальная сеть учреждений – бюро технической инвентаризации. Это государственные и муниципальные унитарные предприятия, финансируемые за счет бюджетных средств.

Кто такой инженер бюро технической инвентаризации

Инженер бюро технической инвентаризации – высококвалифицированный специалист, который производит замеры и техническую инвентаризацию зданий, строений, помещений и т.д.

, а также занимается подготовкой и регистрацией документов, необходимых для ведения учета рынка недвижимости и вносит в систему изменения, обновляя существующие данные.

Инженер БТИ, как правило, обладает глубокими юридическими познаниями в данной сфере, что позволяет ему оказывать консультационные услуги населению по вопросам, связанным с объектами недвижимости.

Отметим, что профессия инженера появилась еще в далекой древности. Тогда же – в Древнем Египте – возникло и кадастровое дело как таковое, с которым исторически связана деятельность БТИ. Со временем кадастровое дело развивалось и расширялось, система совершенствовалась, а чисто линейные методы замеров ко второй половине XVIII были заменены научными.

Список обязанностей современного инженера бюро технической инвентаризации выглядит следующим образом:

подготовка и разработка документов, необходимых для инвентаризации;
контроль за поддержанием актуальных данных в единой базе данных, своевременное внесение правок;
обследование, замеры, плановая съемка, техническое освидетельствование недвижимости и подготовка графических материалов, основанных на полученных данных;
участие в расследовании несчастных случаев, вызванных техническим состоянием здания, и приеме новостроек и строений различного назначения, вводимых в эксплуатацию;
оценка стоимости недвижимого имущества для дальнейшего госучета и налогообложения, а также составление соответствующих актов;
составление и подготовка технических паспортов объектов недвижимости к архивированию;
ведение отчетности о полевых работах и анализ статистических данных;
учет объектов недвижимости и ведение соответствующего реестра;
предоставление консультационных услуг физическим и юридическим лицам;
формирование и выдача выписок из техпаспортов, реестров и экспликаций – пояснений к условным обозначениям на графических материалах;
формирование инвентарных дел.

Должностные обязанности инженера бюро технической инвентаризации могут незначительно отличаться в зависимости от места трудоустройства. Однако в любом случае данный специалист не сможет выполнять свои профессиональные обязанности без глубоких знаний о страховании, налогообложении и регистрации недвижимого имущества.

Какими личностными качествами должен обладать инженер бюро технической инвентаризации

Инженер БТИ – это скрупулезный и внимательный к деталям специалист, которому нужно составлять огромное количество документации и контролировать большой документооборот.

Поэтому он должен быть ответственным, самоорганизованным и усидчивым.

Высокая ответственность необходима еще и потому, что у инженеров БТИ чаще всего свободный график, они сами должны четко распределять рабочее время таким образом, чтобы выполнить все задания в срок.

В работе инженера бюро технической инвентаризации широко используются современные технологии, поэтому для специалиста важны интерес к технике и умение взаимодействовать с ней. Инженеры БТИ относятся к специалистам, которые занимаются умственным трудом, соответственно, они должны:

обладать достаточно высоким интеллектом и эрудированностью,
способностью мыслить логически;
удерживать в памяти большое количество информации;
уметь систематизировать полученную информацию.

Кроме того, поскольку законодательство (в том числе и в сфере недвижимости) постоянно меняется, сотруднику БТИ необходимы способность и стремление к обучению. А так как его работа хоть и индивидуальная, но предполагает постоянное общение с коллегами и консультирование клиентов, значительно легче исполнять обязанности инженера БТИ удается коммуникабельным людям.

Преимущества профессии инженер бюро технической инвентаризации

Самое главное преимущество данной профессии – инженеру БТИ достаточно просто найти работу. Это востребованная и в то же время не слишком популярная профессия, благодаря чему конкуренция при трудоустройстве минимальна.

При этом доход от работы у специалистов БТИ выше среднего. И состоит этот доход не только из заработной платы, которая, кстати, колеблется в пределах 15-60 тысяч рублей.

Основной статьей доходов у многих работников БТИ является так называемая “благодарность” за быстрый или “удобный” осмотр недвижимости со стороны заинтересованных лиц.

Специальность не имеет медицинских противопоказаний. При этом она одинаково подходит как мужчинам, так и женщинам. Работа в бюро технической инвентаризации:

отличается низким уровнем стресса,
предполагает достаточно свободный график, что позволяет максимально эффективно распределять время,
не требует знаний иностранных языков.

Ну а если принять во внимание, что работу современных специалистов значительно упрощают компьютерные программы, то профессиональную деятельность работников БТИ невозможно отнести к разряду сложных.

Недостатки профессии инженер бюро технической инвентаризации

Основной недостаток данной профессии в том, что она не дает возможности открыто работать на себя и не предоставляет больших перспектив для карьерного роста. Инженер БТИ – уже руководящая должность, поэтому продвижение по службе выше в рамках одной организации практически невозможно.

Неофициальный доход специалиста бюро технической инвентаризации во многом зависит не только от его компетентности и уступчивости – количество заказов может сильно зависеть от сезона.

Нельзя не сказать о том, что посещение строек сопряжено с воздействием на организм вредных веществ, которые, накапливаясь, могут ухудшить состояние здоровья. Ну а большое количество времени, проведенного за компьютером, может негативно повлиять на зрение специалиста.

Где можно получить профессию инженер технической инвентаризации

Получить профессию инженер БТИ можно либо в ВУЗе (направление Землеустройство и кадастры), либо в средних специальных учебных заведениях (такие направления, как Землеустройство и Земельные отношения). Начального профессионального образования недостаточно.

Естественно, среднее специальное образование позволяет работать в БТИ. Однако обучение в ВУЗе дает несколько существенных преимуществ.

В частности, у специалистов с высшим образованием больше шансов получить должность без опыта работы в данной сфере, в то время как к кандидатам со средне-специальным образованием такое требование предъявляется обязательно.

Также сотрудник, получивший профильное высшее образование, может гораздо раньше пройти профессиональную аттестацию и повысить уровень квалификации, чем его коллега, получавший образование в техникуме или колледже. А все потому, что для сотрудников БТИ с разным уровнем образования устанавливается разная планка минимального стажа.

Наиболее престижными, а соответственно и дающими наибольшие перспективы для успешного и “выгодного” трудоустройства, на сегодняшний день являются высшие учебные заведения, осуществляющие подготовку в сфере земельно-имущественных отношений. Такие, как:

Кстати, при наличии высшего образования в другой области, у человека, желающего сменить сферу деятельности, есть возможность пройти специализированные курсы переподготовки. Инженером БТИ также может работать специалист, который получил образование по смежному направлению.

Источники изображений: dela.ua, geospektr.com.ua, бтитверь.рф, prosobstvennost.ru

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей в сфере образования.

Материал полезен?

Источник: //fulledu.ru/articles/1414_inzhener-byuro-tehnicheskoi-inventarizacii.html

Должностная инструкция инженера по инвентаризации строений и сооружений

Должностная инструкция специалиста по технической инвентаризации
Составлена в _____ экз.

Утверждаю _______________________________ (инициалы, фамилия)_________________________________ _______________________________ (наименование работодателя, (руководитель или иное лицо,_________________________________ _______________________________ его организационно-правовая уполномоченное утверждать_________________________________ _______________________________ форма, адрес, телефон, адрес должностную инструкцию)_________________________________электронной почты, ОГРН, ИНН/КПП) “__”___________ ____ г.”__”___________ ____ г. N _______ М.П.

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность инженера по инвентаризации строений и сооружений (далее – “инженер”) _______________ (далее – “Организация”).

1.2. Инженер назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

1.3. Инженер подчиняется непосредственно _______________ Организации.

1.4. На должность инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.

1.5. Инженер должен знать:

– законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

– методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

– порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;

– организацию и технологию строительных работ;

– правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

– методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений; строительные нормы и правила;

– порядок разработки, ведения и хранения установленной документации;

– действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;

– методы определения стоимости строений и сооружений;

– порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;

– действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

– основы организации труда и управления;

– правила и нормы охраны труда.

1.6. В своей деятельности инженер руководствуется:

– нормативными актами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;

– Правилами внутреннего трудового распорядка;

– приказами и распоряжениями руководителя Организации и непосредственного руководителя;

– настоящей должностной инструкцией;

– правилами по охране труда, производственной санитарии и противопожарной защите.

1.7. В период временного отсутствия инженера его обязанности возлагаются на ____________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Инженер осуществляет следующие обязанности:

Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.

Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.

Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.

Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.

Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность. Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.

Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.

Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформления сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

3. ПРАВА

Инженер имеет право:

3.1. Требовать от руководства Организации оказания содействия в исполнении своих обязанностей.

3.2. Повышать свою квалификацию.

3.3. Знакомиться с проектами решений руководства Организации, касающимися его деятельности.

3.4. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.

3.5. Получать от работников Организации информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Инженер несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством.

4.2. За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, – в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством.

4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы инженера определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.

5.2. В связи с производственной необходимостью инженер обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

5.3. В соответствии с _______________ работодатель проводит оценку эффективности деятельности инженера. Комплекс мероприятий по оценке эффективности утвержден ____________________ и включает в себя:

– ___________________________

6. ПРАВО ПОДПИСИ

6.1. Инженеру для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи информационно-справочных материалов и документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

Должностная инструкция разработана на основании _________________________________________________________________________________________________. (наименование, номер и дата документа) Руководитель структурного подразделения _____________________________ _____________________ (инициалы, фамилия) (подпись)”__”___________ ____ г. Согласовано: юридическая служба _____________________________ _____________________ (инициалы, фамилия) (подпись)”__”___________ ____ г. С инструкцией ознакомлен: (или: инструкцию получил) _____________________________ _____________________ (инициалы, фамилия) (подпись)”__”___________ ____ г.

Источник: //vse-documenty.ru/%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0_%D0%BF%D0%BE_%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9_%D0%B8_%D1%81%D0%BE%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9

Должностная инструкция по инвентаризации материала

Должностная инструкция специалиста по технической инвентаризации

Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему службами и подразделениями.

· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных ему служб и подразделений.

· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право взаимодействовать с другими предприятиями, организациями и учреждениями по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности Подразделения.

УТВЕРЖДАЮ (наименование организации) (наименование должности руководителя организации) ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ № (подпись) (расшифровка подписи) (место составления) ИНСПЕКТОРУ ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИТОВАРНО-МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ (дата) 1. Общие положения 1.1. Инспектор по инвентаризации товарно-материальных ценностей относится к категории специалистов. 1.2.

Инспектор по инвентаризации товарно-материальных ценностей назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению главного бухгалтера (иного должностного лица).
1.3.

На должность инспектора по инвентаризации товарно-материальных ценностей назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование и стаж работы в торговле не менее 3 лет. 1.4.

Должностные инструкции

Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений. 2.4.

Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений. 2.6. Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность. 2.7.

Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве. 2.8. Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.
2.9.

Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений

Составляет абрисы земельных участков, указывая расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов. 3.5. Составляет технические паспорта,статистическиекарточки строений и сооружений. 3.6. Ведет реестры объектов учета. 3.7. Формирует инвентарные дела, руководствуясь инструкциями.
3.8.

Важно

Занимается оформлением в установленном порядке выписок из технических паспортов, экспликаций, реестров. 3.9.

Ведет журнал полевых работ,готовит акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений. 3.10.

Выполняет чертежи и планы строений и сооружений,а также их элементов (участков,этажей,помещений),отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.

3.11. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам. 3.12.

Техник по инвентаризации

II. ФункцииНа техника по инвентаризации строений и сооружений возлагаются следующие функции:2.1. Осуществление работ по техническому освидетельствованию строений и сооружений.2.2. Оформление выписок из технической документации.2.3. Ведение и хранение установленной документации.III.

Должностные обязанностиТехник по инвентаризации строений и сооружений исполняет следующие должностные обязанности:3.1. Дополняет изменениями техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии,местоположении,составе, техническом состоянии строений и сооружений.3.2.

Осуществляет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.3.3. Обследует строения и сооружения в натуре.3.4.

Уставом организации; — приказами, распоряжениями руководителя организации (непосредственного руководителя); — настоящей должностной инструкцией. 1.5.

Инспектор по инвентаризации товарно-материальных ценностей должен знать: — постановления, распоряжения и другие руководящие материалы о порядке проведения инвентаризации; — основы бухгалтерского учета, документооборот по учету товарно-материальных ценностей и денежных средств; — ассортимент, классификацию товаров и цены; — правила хранения товарно-материальных ценностей; — основные требования стандартов и технических условий; — правила сертификации товаров; — маркировку товаров и тары; — правила работы на кассовом аппарате; — основы трудового законодательства Республики Беларусь и действующего законодательства в области защиты прав потребителя, правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности. 1.6.

Порядок проведения инвентаризации

Внимание

Занимается определением качественныххарактеристик строенийи сооружений,необходимых при определении их стоимости.IV. ПраваТехник по инвентаризации строений и сооруженийимеет право:4.1.

Обращаться к руководству предприятия:— с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;— cпредложениями по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.4.2.

Знакомиться с проектами решений руководства предприятия по вопросам его деятельности.4.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы по вопросам, входящим в его компетенцию.4.4. Привлекать специалистоввсехструктурных подразделений предприятия для решения вопросов, которые входят в его компетенцию (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях,в ином случае с разрешения руководителя предприятия).V.

Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений

Во время отсутствия инженера по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. 1.6. [Вписать нужное]. 2. Должностные обязанности Инженер по инвентаризации строений и сооружений: 2.1.

Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений. 2.2. Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей. 2.3.При переходе на другую работу или освобождении от должности Инженер по инвентаризации строений и сооружений ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственно своему руководителю. · Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. · Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений. 2.10. [Вписать нужное]. 3. Права Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право: 3.1. Получать от руководителей и специалистов структурных подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности. 3.2.

Представлять на рассмотрение руководства предприятия предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений. 3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей. 3.4. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.5. [Вписать нужное]. 4. Ответственность Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность: 4.1.
Занимается определением качественныххарактеристик строенийи сооружений,необходимых при определении их стоимости. IV.

Права Техник по инвентаризации строений и сооруженийимеет право: 4.1.

Обращаться к руководству предприятия: — с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав; — cпредложениями по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
4.2.

Привлекать специалистоввсехструктурных подразделений предприятия для решения вопросов, которые входят в его компетенцию (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях,в ином случае с разрешения руководителя предприятия).

Источник: //kodeks-alania.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-po-inventarizatsii-materiala/

III. Права

Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.
Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

IV. Ответственность

Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:

За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

Источник: //www.rabotka.ru/job_description/125.php

1. Общие положения

1.1. Инженер по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов.

1.2. На должность инженера по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.

1.3. Инженер по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от нее руководителем предприятия по представлению [вписать нужное].

1.4. Инженер по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

– порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;

– организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

– методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

– строительные нормы и правила; порядок разработки, ведения и хранения установленной документации;

– методы определения стоимости строений и сооружений;

– порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;

– действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

– основы организации труда и управления;

– правила и нормы охраны труда;

– [вписать нужное].

1.5. Во время отсутствия инженера по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке.

1.6. [Вписать нужное].

2. Должностные обязанности

Инженер по инвентаризации строений и сооружений:

2.1. Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

2.2. Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.

2.3. Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.

2.4. Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.

2.5. Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.

2.6. Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность.

2.7. Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.

2.8. Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.

2.9. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

2.10. [Вписать нужное].

3. Права

Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Получать от руководителей и специалистов структурных подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

3.2. Представлять на рассмотрение руководства предприятия предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

3.4. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.5. [Вписать нужное].

4. Ответственность

Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности – в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. [Вписать нужное].

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: //prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-inzhenera-po-inventarizacii-stroeniy-i-sooruzheniy

3. Права инженера по инвентаризации строений и сооружений

Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

1. Вносить на рассмотрение руководства предложения:

— по совершенствованию работы связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями,

— о поощрении подчиненных ему отличившихся работников,

— о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину.

2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.

3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.

4. Ответственность инженера по инвентаризации строений и сооружений

Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность в следующих случаях:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция инженера по инвентаризации строений и сооружений – образец 2019 года. Должностные обязанности инженера по инвентаризации строений и сооружений, права инженера по инвентаризации строений и сооружений, ответственность инженера по инвентаризации строений и сооружений.

Источник: //hr-portal.info/job-description/dolzhnostnaya-instruktsiya-inzhenera-po-inventarizatsii-stroeniy-i-sooruzheniy