Договор комиссии (Образец)

Договор комиссии: бланк, образец, предмет и стороны

В статье – все про договор комиссии: предмет, стороны, юридически безопасные бланки, заполненные образцы на покупку и на продажу товара, полезные справочники. Все можно скачать бесплатно.

Важные справочники, которые помогут работать по комиссионным соглашениям (скачать):

Договор комиссии – это договор фирмы или предпринимателя (комитента) с посредником (комиссионером), которому вменяется в обязанность заключить сделку, в которой заинтересован комитент. Под сделкой, как правило, понимается покупка или продажа имущества комитента. В таком случае комиссионер заключает сделку либо с конечным покупателем, либо с конечным продавцом.

Программа “БухСофт” обеспечит правильный налоговый и бухгалтерский учет любых посреднических сделок. Автоматический расчет дохода, налогов, формирование правильных проводок. Попробовать бесплатно:

Учесть посредническую сделку

Суть договора комиссии в том, что одна сторона (посредник) берет на себя все трудности по осуществлению сделки и получает за это вознаграждение, а комитент покупает или продает имущество на выгодных для себя условиях.

Затраты комитента на выплату вознаграждения посреднику компенсируются другими выгодами – например, более быстрым заключением сделки или на больший объем товаров, чем если бы комитент сам искал конечного продавца или покупателя.

Полезные документы

Ознакомившись с примерами комиссионного договора, не забудьте посмотреть следующие бланки, их можно скачать:

Стороны договора комиссии

Комиссионный договор – двусторонняя сделка. Это значит, что в ней участвуют только две стороны:

1. Комитент – фирма или предприниматель – заказчик, поручающие посреднику заключить сделку.
2. Комиссионер – посредник, который заключает сделку в интересах комитента и получает за это вознаграждение.

Предмет договора комиссии

Любой договор считается незаключенным, если стороны не согласовали так называемые «существенные» условия. Для каждого вида соглашений эти «существенные» условия свои. Если говорить о комиссионном договоре, то для такой сделки стороны обязательно должны договориться о предмете соглашения.

По сути договора комиссии его предмет – это сделка, заключить и исполнить которую поручается посреднику. Если стороны комиссионного договора максимально конкретно запишут, какие именно действия составляют поручение посреднику, это поможет в дальнейшем избежать проблем, если одна из сторон не исполнит или недобросовестно исполнит свои обязанности.

Подробнее о том, что должна содержать юридически грамотная формулировка о предмете договора комиссии, читайте в таблице.

Таблица. Предмет комиссионного соглашения

Основные условия комиссионного договора

Комиссионное соглашение должно содержать, как минимум, следующую информацию:

1. Предмет сделки.
2. Обязанности и права заказчика.
3. Обязанности и права посредника.
4. Сроки и порядок расчетов по договору.
5. Ответственность заказчика и посредника.
6. Условия о действиях в случае форс-мажорных обстоятельств.
7. Порядок разрешения споров.
8. Порядок изменения договора.
9. Случаи прекращения договора.
10. Заключительные условия и положения.
11. Адреса и реквизиты комитента и посредника.

Особенности комиссионного договора

Не относятся к «существенным» условиям, но могут быть включены в комиссионное соглашение следующие положения:

1. Об ограничении срока действия соглашения.
2. Об ограничении территории исполнения соглашения.
3. Об ассортименте товаров, приобретаемых или продаваемых по комиссионному соглашению.
4. Об ограничении права заказчика заключать аналогичные сделки с другими посредниками.
5. О запрете посреднику привлекать субкомиссионеров.

В связи с тем, что по комиссионному договору сделку в интересах заказчика исполняет посредник, могут возникнуть различные ситуации с выплатами посреднику в зависимости от того, по на каких условиях была исполнена сделка по сравнению с условиями, согласованными с заказчиком.

Например, посредник может купить имущество дешевле или продать дороже, чем установлено условиями комиссионного договора. В таком случае возникает дополнительная выгода по сделке.

И если в комиссионном договоре не согласовано, как поступить с дополнительной выгодой, то стороны должны поделить ее строго поровну.

Кроме того, важно обратить внимание на тот факт, что по закону заказчик должен возместить посреднику расходы, которые возникли у него при заключении и исполнении сделки. В свою очередь, посредник обязывается в письменно виде отчитываться перед посредником – предоставлять отчет в произвольной форме, так как типовой формы такого отчета нет.

Пример комиссионного соглашения

Приведем пример юридически корректных формулировок по основным положениям комиссионного соглашения.

1.1. Комиссионер обязуется от своего имени, но за счет Комитента, совершать сделки по реализации товаров Комитента, а Комитент обязуется выплатить Комиссионеру вознаграждение за выполнение поручения.1.2. По настоящему Договору Комиссионер реализует товары, указанные в Спецификациях к настоящему Договору.1.3.

Товары являются собственностью Комитента. Момент перехода права собственности на товары от Комитента к третьим лицам осуществляется в момент передачи товаров третьим лицам.1.4. Приемка Комиссионером товаров от Комитента осуществляется по накладным на складе Комитента по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 69.

Комиссионер обязан: – реализовать товары Комитента на условиях, наиболее выгодных для Комитента, по цене не ниже назначенной ему последним; – возместить Комитенту разницу в стоимости в случае, если Товары были реализованы по цене ниже установленной Комитентом, если не докажет, что не было возможности продать Товары по назначенной цене и продажа по низшей цене предупредила еще большие убытки. Если Комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Комитентом, дополнительная выгода делится между Комитентом и Комиссионером поровну;– представлять Комитенту ежемесячные отчеты о выполнении поручения не позднее 3-го числа каждого последующего месяца. При наличии у Комитента возражений по отчету Комиссионера Комитент должен сообщить о своих возражениях в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Комитентом;– выставить Комитенту счета-фактуры для учета вознаграждения одновременно с отчетом о выполнении поручения.2.3. Комитент обязан: – принять от Комиссионера все исполненное по настоящему Договору; – выплатить Комиссионеру вознаграждение за оказанные услуги в размере, оговоренном в настоящем Договоре.

3.1. За выполнение поручения по настоящему Договору Комитент обязан уплатить Комиссионеру ежемесячное вознаграждение в размере 10% от денежных средств, полученных за проданные в соответствующем месяце товары Комитента. Оплата комиссионного вознаграждения Комиссионеру производится путем удержания суммы вознаграждения из сумм, поступивших к нему в результате реализации товаров. Комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения возместить Комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.

Соглашение на покупку имущества

Актуальный и юридически корректный образец соглашения на покупку имущества приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:

Соглашение на продажу имущества

Актуальный и юридически корректный образец соглашения на продажу имущества приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:

Соглашение на продажу имущества с ручательством комиссионера

Условиями соглашения может быть предусмотрена гарантия комиссионера на исполнение сделки конечным продавцом или покупателем – делькредере. Актуальный и юридически корректный образец соглашения на продажу имущества с ручательством посредника приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:

Источник: //www.BuhSoft.ru/article/1615-dogovor-komissii

Договор комиссии по ГК РФ (образец)

Договор комиссии на реализацию товара – пример правоприменения

Договор комиссии на оказание услуг

Договор комиссии на реализацию товара — пример правоприменения 

Правовая природа договора на реализацию товара может соответствовать разным договорным конструкциям, включая и договор комиссии.

Зачастую для целей бухгалтерского учета необходимо строгое определение сущности совершенной сделки: договор комиссии здесь имеет место или смежный институт? Заключенный договор комиссии будет соответствовать своему названию в том случае, если условия отношений сторон подпадают под нормативные признаки договора комиссии. Следует уделить особое внимание не только существенным условиям, но и особенностям, которые характеризуют соглашение именно как договор комиссии:

• комиссионер выполняет свое обязательство, действуя в обороте от собственного имени;
• расходы по выполнению обязательств оплачиваются за счет комитента;
• в заключенных сделках управомоченным считается лицо, являющееся комиссионером по договору комиссии;
• предметом договора комиссии является деятельность не только в интересах, но и по поручению комитента;
• обязательность вознаграждения. 

Отражение всех этих условий в договоре комиссии позволит избежать отождествления совершенной сделки со смежными институтами.

Особо отметим следующее:

• Следует избегать любых условий, свидетельствующих о возможности выкупа товара комиссионером (подобный пример содержится в пункте 1 Обзора ВАС РФ, посвященном комиссии (Информационное письмо от 17.11.2004 № 85).
• Сторонам следует шире использовать инструменты, свойственные институту (например, делькредере).
• Оплату хранения товара комиссионером следует предусматривать при необходимости, по умолчанию она не взимается (ст. 1001 ГК РФ).
• В процессе исполнения обязательств следует учитывать, что фактические действия сторон должны подтверждать, что имеет место договор комиссии: в частности, исполнение обязательств комиссионером должно подтверждаться отчетом (ст. 999 ГК РФ). Например, по делу № Ф19-17899/09 ФАС ВСО отсутствие отчета стало «завершающим штрихом» в квалификации отношений сторон как купли-продажи.

Договор комиссии на оказание услуг 

ГК РФ не запрещает договор комиссии на оказание услуг. При этом следует уяснить для себя, что означает данный термин.

По своей сути любой договор комиссии является договором на оказание услуг, поскольку его предметом являются услуги комиссионера.

В том случае, если комиссионер реализует услуги, фактически оказываемые комитентом, – это и есть договор комиссии на оказание услуг в прямом смысле.

Договор комиссии ГК РФ – конструкция довольно жесткая: комиссионер всегда действует от своего имени, всегда вступает в отношения с третьими лицами и отвечает перед ними, вместе с тем он вправе только совершать юридические действия, в более узком понимании, которое принимается судами, – только сделки. Складывается ситуация, когда комиссионер вступает в отношения с неясными перспективами, поскольку ход фактического оказания услуг ему неизвестен. Поэтому наиболее приемлемой видится ситуация, когда договор комиссии подразумевает строгую стандартизацию оказываемых услуг (например, услуги кинотеатров, организация праздников). Однако и в этом случае необходимо предусмотреть порядок действий и возмещения убытков при некачественном оказании услуг или уклонении от их оказания.

На практике подобный договор комиссии таит в себе множество «подводных камней» в зависимости от конкретного содержания услуг. В связи с этим предлагается на случай оказания услуг использовать более гибкую конструкцию агентирования. 

Правильно составленный договор комиссии не доставит сложностей при оформлении документов бухгалтерского учета и налогообложении.

Необходим учет всех особенностей данного вида договоров, предусмотренных ГК РФ и изложенных в настоящей статье, при совершении сделок.

Только в этом случае можно будет избежать проблем с уплатой и исчислением налогов, правильной интерпретацией совершенной сделки: договор комиссии как таковой с учетом нюансов, требуемых законом.

Образец договора комиссии можно скачать по ссылке: Образец Договора комиссии.

Источник: //rusjurist.ru/dogovory/dogovor_komissii/dogovor_komissii_po_gk_rf_obrazec/

Договор комиссии на оказание услуг

Рыночные отношения подразумевают высокую скорость принятия решений, мобильность в плане взаимодействия с партнёрами по бизнесу. Любая предпринимательская деятельность требует постоянного заключения тех или иных сделок, подписание большого количества документов и регулярного расширения производства.

Но случается и так, что индивидуальный предприниматель или руководитель предприятия не может в определённый момент заниматься определённым видом деятельности, связанным с его бизнесом. В таких случаях возможно заключение договора комиссии на оказание услуг.

Но что представляет данное соглашение? Каковы требования к его оформлению? Какие обязанности вменяются каждой из сторон рассматриваемого контракта? Каковы меры ответственности по договору комиссии на оказание услуг? Ответы на приведённые выше вопросы — в данной статье.

Что представляет собой договор?

В соответствии с положением статьи 990 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор комиссии представляет собой тип соглашения, согласно регламенту которого одна сторона предоставляет услуги партнёру по соглашению на возмездном основании. Предоставляемые на основании изучаемого договора услуги носят предпринимательский характер и заключаются в участии доверенного лица в сделках и работе с корпоративной и юридической документацией. Сторонами рассматриваемого соглашения являются:

• Комиссионер (исполнитель) — лицо, берущее на себя предусмотренные соглашением обязательства по оказанию представительского обслуживания партнёра по контракту;
• Комитент — лицо, вверяющее комиссионеру полномочия на совершение одной или ряда сделок.

Все сделки, которые предстоит совершить исполнителю по договору комиссии, осуществляются от имени комиссионера, но за счёт комитента.

Предметом договора комиссии являются услуги, предоставляемые исполнителем. Перечень обязанностей комиссионера подробно излагается в тексте изучаемого документа.

Требования к оформлению

Для того чтобы оформить договор комиссии на оказание услуг, необходимо иметь преставление о типовом содержании данного документа и о правилах его составления. Соглашение рассматриваемого типа оформляется на стандартной бумаге (офсетной или мелованной) формата А-4.

При оформлении договора комиссии непозволительны видимые помарки, исправления и существенные грамматические ошибки.

Информация, не проверенная на достоверность, не может быть внесена в текст изучаемого контракта, ибо при обнаружении ложных данных соглашение автоматически лишается юридической значимости.

Более подробную информацию о том, как составляется акт о выполненной работе, можно найти тут.

Структура договора комиссии на оказание услуг является следующей:

• Наименование — «Договор комиссии на оказание услуг»;
• Порядковый регистрационный номер текущего документа;
• Место и дата заключения текущего соглашения;
• Подробный перечень услуг комиссионера-исполнителя (в рамках описания предмета договора);
• Указание срока действия данного контракта;
• Определение прав и обязанностей каждой из сторон;
• Указание временного периода, в течение которого исполнитель обязуется выполнить вменяемые ему поручения;
• Порядок сдачи результатов проведённых работ и возмещения убытков;
• Определение суммы и способа вознаграждения комиссионера;
• Мера ответственности партнёров по настоящему соглашению;
• Определение возможных причин для досрочного расторжения договорённости и порядка данной процедуры;
• Способы разрешения форс-мажорных ситуаций;
• Иные условия соглашения, к которым относятся определения количества экземпляров текущего комиссионного договора;
• Предоставление перечня прилагаемых к контракту приложений;
• Адреса и фискальные реквизиты каждой из сторон-участников текущей договорённости;
• Личные подписи комитента и комиссионера.

В качестве приложений, к соглашению изучаемого типа прилагаются следующие акты:

• График выполнения поручений;
• Отчёт о произведённых расходах;
• Отчёт об исполнении обязательств по контракту.

Образец соглашения изучаемого типа можно скачать по следующей ссылке:

Срок действия комиссионного контракта прописывается отдельным пунктом в рассматриваемом документе. Легитимность договора упраздняется в момент расчёта сторон. Максимальный срок действия данного договора составляет 3 года.

Обязанности сторон по договору комиссии

Обязанности комиссионера и комитента по договору комиссии прописаны в пункте 5 типового соглашения. В соответствии с регламентом указанного выше пункта, комитент обязуется:

• Принимать от комиссионера исполненные в срок работы;
• Изучать отчёт о предоставленных исполнителям услугах;
• Возмещать расходы исполнителя, произведённые при исполнении договорных обязательств;
• Своевременно предоставлять оговоренное в тексте договора комиссии вознаграждение;
• Предоставлять комиссионеру все необходимые для проведения сделок документы и объекты частной или корпоративной собственности;
• Не предоставлять право на совершение работ, порученных исполнителю по договору, третьему лицу.

В свою очередь, комиссионер обязуется:

• Исполнять поручения клиента на максимально выгодных для него условиях;
• Сообщать о ходе мероприятий по требованию комитента;
• Вести отчёт о собственной деятельности по текущему договору комиссии;
• Принять меры, если имущество, передаваемое исполнителем клиенту в ходе передачи, пострадало;
• Передавать комитенту все блага, полученные в результате сделки;
• Оформить страховку на имущество клиента (за счёт комитента).

Каждая из сторон договора комиссии на оказание услуг обязуется следовать предписаниям подписанного ими контракта. В противном случае каждая из сторон несёт определённую ответственность перед партнёром по соглашению.

Ответственность

Ответственность сторон по договору комиссии определяется в пункте 7 текущего документа. Таким образом, комиссионер:

• Отвечает за неисполнение обязанностей третьим лицом, с которым осуществляет сделку в интересах заказчика;
• Ответственен за утрату, порчу или недостачу финансовых средств или имущества, получаемых в результате проведённых работ.

По договору комиссии на оказание услуг, комитент ответственен:

• За истинность предоставляемой исполнителю юридической и корпоративной документации;
• За своевременное возмещение производственных трат комиссионера и предоставление ему вознаграждения.

Провинившаяся сторона обязуется возместить потерпевшей весь ущерб, понесённый ею в течение периода легитимности текущего договора комиссии на оказание услуг.

Кроме того, в случае нарушения установленных в регламенте настоящей договорённости сроков, виновник обязуется к выплате неустойки в пользу пострадавшего в размере 0,1 процента от общей контрактной стоимости за каждый просроченный день.

Однако необходимо подчеркнуть, что уплата неустоек, пеней и штрафов не позволяет избежать дальнейших обязательств по текущей договорённости. Добиться упразднения юридической силы договора комиссии на оказание услуг можно только подав исковое заявление в органы судопроизводства.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: //itbu.ru/dogovor/dogovor-komissii-na-okazanie-uslug.html

Договор комиссии. Образец и бланк 2019 года

Хотя и кажется, что договор комиссии – современное правовое явление, на самом деле ее корни в далеком прошлом. По договорам комиссии работали средневековые купеческие гильдии, работорговцы времен американских войн за независимость, и советские комиссионные магазины.

Иногда договоры комиссии неверно трактуются, как договоры поручения или вообще деятельность на основании доверенности, хотя между этими видами договоров есть только одна общая черта – сделки по ним осуществляются не собственником, то есть все они являются договорами посредническими.

Файлы в .

DOC:Бланк договора комиссииОбразец договора комиссии

Как отличить одно от другого

Необходимость умения отличить договор комиссии от любого другого посреднического договора важна не только из соображений юридической грамотности. Дело в том, что договор комиссии имеет отличный от других видов посреднических договоров правообразующий компонент. Поэтому перепутать договор на реализацию или договор на поставку с договором комиссии – это значит нажить себе неприятности.

Пример: Производитель товаров заключает договор на реализацию или на поставку с условием оплаты раз в месяц стоимости уже реализованных товаров. Время идет, оплата не поступает, и производитель пишет претензию своему контрагенту.

Контрагент же извещает производителя, что у него с ним был заключен договор комиссии, товар не реализовался, пришел в негодность и поэтому производитель может забирать его обратно. Впереди у контрагентов длительные судебные споры, а все потому, что условия договора комиссии были перепутаны с условиями договора поставки. Выиграть судебный спор больше шансов у производителя.

Поэтому нужно очень четко понимать, что в ходе заключения договора комиссии некое лицо, становящееся в силу условий контракта, комиссионером, принимает от другого лица (комитента), поручение осуществлять разовые или многоразовые сделки в его (комитента) интересах и за его (комитента) счет, но от собственного (комиссионера) имени.

То есть при совершении сделки, например по отчуждению имущества, комитент действует от своего имени и, как следствие, принимает на себя договорные права и обязанности.

Покупателя по сделке, таким образом, совершенно не интересует, кто настоящий собственник вещи, которую он приобрел. Если комиссионер покупает некое имущество для комитента, то продавца не интересует, кому достанется проданная им вещь.

Все обязанности по сделке несет комиссионер, поскольку в договоре он выступает покупателем.

По договору поставки контрагент приобретает товар у собственника с цель последующего распоряжения товаром. В отличие от договора поставки, по договору комиссии право собственности сохраняется у комитента, и комиссионер обязан отсчитываться перед ним по всем заключенным сделкам.

По договору поручительства представитель не может действовать от своего имени, хотя и выполнят договорные обязательства, схожие с обязательствами комиссионера по договору комиссии. Он действует только от имени поручителя, то есть собственника, который и будет являться стороной сделок.

Форма

Не существует жестких требований по форме договора комиссии. Поэтому общепринятой для подобного рода договоров является простая письменная форма, то есть не требующая обязательного нотариального удостоверения. При этом право контрагентов обратиться к нотариусу ничем не ограничено. Все решает желание участников договора.

Сложностей с составлением договора обычно не возникает, особенно при условии, что каждая из сторон четко понимает, что такое договор комиссии и в чем его отличие от родственных форм договоров.

Для упрощения составления можно скачать уже готовый шаблон договора на сайте и индивидуализировать его текст под свои конкретные обстоятельства и условия.

Условия

Исходя из того, что договор комиссии является правоустанавливающим, билатеральным и консенсуальным, он устанавливает взаимообязательства участников договора, а именно:

1. Право комиссионера требовать и обязанность комитента осуществить оплату услуг комиссионера.
2. Право комитента требовать и обязанность комиссионера исполнить выплату ущерба и понесенных расходов в случае неисполнения комиссионером установленных договором услуг.

Помимо взаимных обязательств, существуют также права и обязанности, присущие только конкретному контрагенту, например:

1. Право комитента запретить комиссионеру конкретную сделку с конкретным лицом.
2. Право комитента отказаться от сделки, совершенной для него комиссионером по стоимости, не устраивающей комитента. При этом комитент не может не принять покупку, если разницу между пределом, установленным комитентов и реальной стоимостью комиссионер примет на себя.
3. Право комитента расторгнуть контракт о комиссии, сообщив об этом контрагенту за 30 дней до предполагаемой даты разрыва. Аналогичное право с теми же условиями делегировано и комиссионеру.
4. Право комитента запретить комиссионеру заключать договора субкомиссии.
5. Обязанность комиссионера информировать комитента об условиях планируемой сделки.
6. Обязанность комиссионера продавать или покупать товар для комитента только на условиях последнего и по определенной им цене.
7. Обязанность комиссионера принять на себя разницу в цене.
8. Обязанность комиссионера возвратить имущество, переданное по договору, если оно не было отчуждено.
9. Право комиссионера на субкомиссиальный договор, если он не был запрещен комитентом.

Сроки

Срок контракта о комиссии определятся соглашением сторон. При желании договор может носить срочный или бессрочный характер.

Соответственно, причинами прекращения действия договора могут быть:

1. Истечение срока контракта;
2. Исполнение контракта;
3. Отказ одного из контрагентов от исполнения контракта;
4. Изменение статуса комиссионера – его смерть, осуждение, болезнь и т.д.;
5. Банкротство одного из контрагентов.

Источник: //zakonius.ru/obrazec/dogovor-komissii