Договор дарения (между нанимателем и работником об освобождении от имущественной обязанности)

Содержание

Оформление договора дарения между коммерческими организациями

Договор дарения (между нанимателем и работником об освобождении от имущественной обязанности)

Договор дарения между коммерческими организациями, заключаемый между лицами, извлекающими прибыль из собственной деятельности, в Российской Федерации является в большинстве случаев ничтожной сделкой в силу ее притворности.

Разберем нюансы подписания дарственной между такими субъектами, чтоб в итоге суд не смог признать ее недействительной. Нередки случаи, когда дарящим является юрлицом, а одаряемый не относится к группе лиц, извлекающих из своей деятельности прибыль.

Чем отличается дарение от пожертвования, когда речь идет об организациях?

Дарение между юрлицами: основания и оформление

Передача имущества на безвозмездной основе именуется в России дарением. Эта сделка подлежит регистрации по переходу права пользования, владения и распоряжения имуществом.

В законодательстве существует ряд ограничений по субъектам.

Так, по общему правилу подписать договор дарения коммерческие организации между собой могут, если стоимость подарка не более трёх тысяч рублей (статья 575 ГК РФ).

Дарение подразумевает не только неуплату стоимости вещи в натуре, но и освобождение от ряда налоговых обременений. Пользование подаренной вещью подразумевает волю одаряемого, поэтому является бесконтрольной сделкой.

Безвозмездный характер передачи прав собственности нарушает важнейший принцип деятельности коммерческой организации – извлечение выгоды из совершаемых действий.

Если даритель производит безвозмездное отчуждение имущества и списание его с баланса организации, то он освобождается от необходимости, во-первых, нести расходы по содержанию, и, во-вторых, производить обязательные платежи в бюджеты (если речь идет о праве собственности на недвижимость, иное имущество или транспортное средство).

Передача вещи между филиалами или дочерними компаниями не допускается по тем же основаниям.

Существует всего один способ подарить вещь на легитимных условиях: если подарок другой коммерческой организации является платой за вход в состав учредителей. То есть для того чтобы вступить в управление коммерческой организации необязательно вносить долю уставного капитала в виде денег, можно также предоставить на баланс компании какой-либо вещи в соразмерном по стоимости доле размере.

Само соглашение по структуре должен содержать следующие важнейшие атрибуты:

  • наименования и реквизиты обеих коммерческих организаций;
  • предмет сделки описывается в договоре достаточно подробно с указанием всех характеристик, присущих этому виду вещи (например, в случае дарения помещения необходимо указать данные о кадастровом номере, месте нахождения, площади и пр.);
  • указание на характер договора (реальный или консенсуальный); этот вид договора может носить статус предварительного соглашения, то есть консенсуального, оформление предварительного происходит с теми же условиями, что и реального.

Составления одного договора мало для того, чтобы переоформление права собственности перешло без проблем. Необходимо собрать пакет документов, который будет включать в себя:

  1. Заявление уполномоченного представителя от организации, которая отчуждает имущество на безвозмездной основе.
  2. Правоустанавливающие документы обоих юрлиц (в эту группу приложений договора следует включить: Устав, Решение или Приказ о назначении руководителя, Свидетельства ИНН и ОГРН, если от имени дарителя выступает не руководитель, то нужно включить в этот перечень нотариальную доверенность на совершение сделки).
  3. Документы, в которых обозначено право собственности дарителя на вещь.

Сам документ должен содержать подписи и печати (при наличии) обеих сторон сделки.

Форма сделки дарения предполагает участие нотариуса, поэтому перечень документов может быть уточнен нотариусом, до составления договора следует взять бланк с перечнем необходимых документов и запрещённых к дарению вещей.

В момент государственной регистрации договора представителям сторон следует иметь при себе документы, удостоверяющие личность.

В целом алгоритм действий для передачи права собственности коммерческой организации заключается в следующем:

  1. Согласование передачи предмета договора.
  2. Составление договора.
  3. Сбор документов по перечню, который обозначает нотариус.
  4. Явка представителей сторон к нотариусу для подписания договора.
  5. Регистрация договора в нотариальной конторе.
  6. Регистрация перехода права собственности уполномоченным лицом (при необходимости).

Если лимит стоимости предмета дарения не более трех тысяч рублей, то оформление сделки происходит в устной форме. Хотя всё же рекомендуется закрепить намерение о передаче права собственности в простой письменной форме для исключения разногласий по сделке.

Все эти действия должны быть произведены в том случае если даритель вступает в управление одаряемого. В противном случае соглашение признается оспоримой сделкой и суд предпринимает меры по восстановлению законного владения.

Договор с одноименным названием и дарственная являются идентичными понятиями. При регистрации договора дарения оформляется дарственная в пользу одаряемого.

Образец договора дарения между юридическими лицами можно найти на любом сайте правовых систем. Все договорные модели на этих сайтах отвечают нормам действующего законодательства

К преимуществам дарственной можно отнести отсутствие обременения по уплате налогов, освобождение от НДС. Отсутствие необходимости оплаты товара, который переходит в собственность.

К недостаткам договора дарения относят безусловно низкую стоимость товара, передаваемого в дар и необходимость вхождения в состав другого юридического лица.

Таким образом, подарки между юридическими лицами запрещены, если их стоимость превышает трех тысяч рублей. Для грамотного оформления сделки следует привлечь консультанта или воспользоваться услугами юриста, который предоставит шаблон договора.

Эти действия позволят избежать штрафа в размерах нескольких МРОТ за нарушение законодательства.

Последствие притворной сделки: могут не только наложить запрет на пользование вещей, но и обременить нового собственника по уплате денежного штрафа в пользу государства.

Фиксированные суммы

Существует очень важный вопрос об оценке такой сделки органами налоговой службы.

В Налоговом кодексе зафиксирована глава 40, которая дозволяет налоговой инспекции осуществить проверку соотнесения рыночной стоимости товара и стоимости, указанной в договоре на передачу права собственности. Это не относится к договорам дарения.

В частности, о налогообложении по договору дарения между юридическими лицами ничего не сказано в Налоговом кодексе. Но по правилам бухгалтерского учета существуют правила о включении в отчеты рыночной стоимости подарка:

  • при исчислении налога на прибыль одаряемым не учитывается цена подарка;
  • при исчислении НДС дарителем, в лице главбуха необходимо указать цену подарка;
  • НДС начисляется дарителем, если некоммерческая организация использует дарственную вещь для извлечения прибыли, которая способствует достижению цели НКО;
  • налог на добавленную стоимость не учитывается по общему правилу в статьи расходов;
  • даритель должен включить стоимость объекта в статью «внереализационные расходы» с учетом рыночной стоимости без учета эксплуатационных и иных износов;
  • даритель должен внести стоимость подарка, а также расходы на регистрационные действия дарственной в статью «прочие расходы».

Дарение и пожертвование

Даритель в отличие от жертвователя может передать более широкий круг объектов:

  • вещи, деньги;
  • имущественные права;
  • освобождение от имущественной обязанности.

У жертвователя отсутствует нормативная возможность освобождать от имущественной обязанности. Таким образом, пожертвование представляет собой более узкий перечень объектов передачи.

Объект пожертвования должен служить общеполезным целям, то есть не может быть передан коммерческой организации, которая создана для извлечения прибыли. Таким образом, сужен и субъектный состав договора пожертвования. Можно сказать, что пожертвование представляет собой целевое дарение, делая невозможным извлечение прибыли из пользования подарком (статья 582 ГК РФ).

В отношении оформления сделки также существуют отличия. Если дарственная подлежит оформлению в нотариальной конторе, то договор пожертвования заключается в простой письменной форме и не требует осуществления каких-либо специальных действий по ее регистрации.

Важное отличие – указание цели в договоре пожертвования, чего нет в договоре дарения. Таким образом, осуществление пользование и распоряжение вещью может осуществляться только в пределах этой цели.

Коммерческая организация и гражданин как стороны договора дарения

Важное правило следует знать при осуществлении дарения: когда дарителем является предприятие или организация, а одаряемым физическое лицо. При этом законодательство не учитывает принадлежность физического лица к определенной коммерческой организации. Например, коммерческая организация передала в дар директору другой коммерческой организации автомобиль.

Такая сделка будет считаться законной. При этом директор организации заключил договор об использовании этого транспортного средства на предприятии (пример, аренда транспортного средства без экипажа).

Таким образом, автомобиль используется организацией, но все обязательные платежи по регистрации платы, эксплуатационные расходы и прочие налоговые обременения несет директор самостоятельно без привлечения финансов организации.

В отношении этих субъектов также существует правило «трех тысяч».

Договор о дарении товара стоимостью ниже или равной этой суммы не подлежит даже письменному оформлению, не говоря уже о бремени фиксации в каких-либо органах.

Отметим, что вещи такой стоимости обычно не облагаются налогом ввиду малозначительности. Остальные суммы подарков должны быть указаны в налоговой декларации и учтены при уплате налога.

Дарение некоммерческой организации: особенности договора

Запрета на заключение договора дарения между коммерческой и некоммерческой организацией не существует.

Гражданский кодекс, наоборот, делает акцент на том, что общественная организация может даже получать прибыль с использованием подарка, устраивать акции при помощи подарка, если эта прибыль и деятельность будет способствовать достижению цели НКО.

Обратим внимание на то, что такое использование даримых вещей или иных объектов должно быть зафиксировано в Уставе. В противном случае такая сделка будет признана ничтожной или потребуется внести изменения в уставные документы до подписания договора.

Если объект дарения является крупной сделкой для акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, то для легитимности сделки следует иметь разрешение всех акционеров или участников дарящего субъекта.

Заключение

Исходя из вышесказанного, запрещено осуществлять дарение между юридическими лицами, если обе стороны нацелены на извлечение прибыли при стоимости подарка более 3 тыс. руб. Образец договора можно найти в интернете.

При этом никто не вправе запретить передачу подарка директору компании от имени коммерческой организации. Для того чтобы дарение между неравными в финансовом плане субъектами было легитимным, необходимо в определенных случаях получить разрешение совета учредителей, а затем осуществлять сделку.

Запрещать сделку или ограничивать соглашение между человеком и организацией никто не вправе.

Источник: https://PriNasledstve.ru/darenie/dogovor-mezhdu-organizatsiyami.html

Договор дарения между некоммерческими организациями

Договор дарения (между нанимателем и работником об освобождении от имущественной обязанности)

продиктована заботой законодателя о других благополучателях, так как пожертвование общеполезно и учитывает интересы не только одаряемого. Правом отмены пожертвования наделен жертвователь, его наследники и другие правопреемники — на возможность использования этого права третьими лицами законодатель не указывает.

Одаряемый обязан вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.\par\pard \pard\plain \fi720\qj\hyphpar1 \f4\fs24 \cs65552\f4\fs24 2.5.

Договор дарения между администрацией муниципального образования и коммерческой организацией

Такой достаточно строгий порядок изменения назначения использования пожертвованного имущества призван обеспечить:

    во-первых, точное следование воле жертвователя; во-вторых, интересы общества либо его части, к благу которых направлено использование пожертвованного имущества; в-третьих, недопущение возможности злоупотреблений со стороныодаряемого и использования им пожертвованного имущества в иных целях.

После передачи дара отношения между дарителем и одаряемым, основанные на договоре, фактически прекращаются Здесь наблюдается еще одно отличие пожертвования от дарения.

После передачи дара отношения между дарителем и одаряемым, основанные на договоре, фактически прекращаются, чего нельзя сказать в случае пожертвования.

Внимание Заключение Пожертвование является частным случаем дарения, но имеет ряд отличий от него по субъектному составу и целям.

Дарение между коммерческими организациями может привести к возникновению каких-либо экономически необоснованных преимуществ одних участников рынка перед другими.

Внимание Все эти действия должны быть произведены в том случае если даритель вступает в управление одаряемого.

В противном случае соглашение признается оспоримой сделкой и суд предпринимает меры по восстановлению законного владения.

Договор с одноименным названием и дарственная являются идентичными понятиями. При регистрации договора дарения оформляется дарственная в пользу одаряемого.

Пожертвование некоммерческой организации (НКО)

Также необходимо проставить печать некоммерческой организации.Одним из возможных предметов договора пожертвования некоммерческой организации являются .

Способов их передачи может быть несколько:

  1. путем перечисления на отдельный расчетный счет организации. В данном случае возможно использование, как наличных денег, так и находящихся на банковском счете благотворителя. Заключение письменного договора не обязательно, при осуществлении такого перечисления, возможно, указать данные благотворителя (при желании анонимно), цели использования, а также назначение — пожертвование.
  2. реальными денежными купюрами при подписании договора пожертвования, либо в иной указанный период;

При пожертвовании денежных средств некоммерческой организации следует указать:

  1. сумму пожертвования прописью (наименование валюты);
  2. кто будет являться получателем целевого капитала;
  3. сферу, в которой будет применяться целевой капитал;
  4. куда будет направлен доход, полученный от целевого капитала (необходимо указать проект, ради которого и формируется данный капитал);
  5. доход от целевого капитала используется с целями, которые предусмотрены уставом учреждения.
  6. на какой срок формируется целевой капитал (как правило, 10 лет);
  7. цель использования — на формирование или пополнение целевого капитала;

Договор пожертвования некоммерческой организации (НКО)

Именно в его рамках, согласно , одаряемый обязан использовать переданное имущество.Однако следует помнить, что некоммерческая организация является юр.

Договор дарения между коммерческой и некоммерческой организацией

Даритель передаёт имущество или права на него добровольно, без какой-либо платы.

Если же в ответ предусмотрено встречное предоставление, то такое согласие признаётся фиктивным, ненастоящим.

Эти случаи регулируются законом, а именно статьёй 170 Гражданского Кодекса. Иногда даритель оговаривает особенности пользования имуществом или правами.

Если обращение с переданным объектом грозит его утратой, даритель может подать ходатайство в суд с требованием отмены соглашения.

Договор дарения с участием юридических лиц (Зуйкова Н.В.)

9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.

2007 N 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъясняется, что квалификация соглашения об уступке права (требования) как договора дарения в случае, если в соглашении не содержится условия о цене передаваемого права, возможна лишь при установлении намерения безвозмездно передать право (требование).В случае же, если соглашением об уступке права (требования) предполагается передача права (требования) цедентом в качестве отступного с целью прекращения обязательства цедента перед цессионарием, сделка будет иметь возмездный характер.Запрет дарения между коммерческими организациямиГК РФ содержит запрет на дарение в отношениях между коммерческими организациями (п.

4 ч. 1 ст. 575 ГК РФ)

Составление договора дарения между юридическими лицами

Однако в некоторых случаях оно все таки разрешается. В основном это зависит от самой организации — определяющим фактором является её вид: коммерческая или некоммерческая.

Для начала рассмотрим передачу между коммерческими организациями.

Однако в некоторых случаях передать подарок все же представляется возможным. Это связано с весьма неоднозначной судейской практикой.

Имеются три основных способа, каждый из которых несет в себе риски и в любой момент может быть признан незаконным: Вклад.

Может ли одна некоммерческая организация подарить другой денежные средства?

2.

Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями.

Источник: http://domprava76.ru/dogovor-darenija-mezhdu-nekommercheskimi-organizacijami-81741/

Как заключить договор дарения между родственниками

Договор дарения (между нанимателем и работником об освобождении от имущественной обязанности)

Современное земельное законодательство очень молодое. Практически ежегодно оно дополняется, изменяется, корректируется и этот процесс будет продолжаться постоянно.

Современному человеку, особенно не имеющему юридического образования, бывает очень сложно самостоятельно разобраться в хитросплетениях этого законодательства.

Но это волнует каждого из нас, так как всем нам рано или поздно приходится продавать или покупать ту или иную недвижимость, вступать в наследство, дарить, обменивать, приватизировать, оформлять, ставить на учет, согласовывать различные документы и т.д. и т.п.

Сегодняшняя Россия переживает исторический рубеж, если хотите, переход «от социализма к капитализму». Этот переход сопряжен с глобальными изменениями в политике, экономике, культуре, повседневной жизнедеятельности людей.

Практически коренным образом меняется законодательство в самых разных областях нашей жизни, что естественно требует определенного и не малого исторического периода.

Смена законодательства в области земельного и другого имущественного права типичный пример таких кардинальных изменений вследствие того, что земля и другая недвижимость из объектов социалистической собственности начинает превращаться в частное владение.

Как подарить дом и земельный участок родственнику? Образец документа и подводные камни

Приняв предложение дарителя о предоставлении земельного участка с домом в собственность, стороны подходят в юридическую компанию или нотариальную контору. Нотариус составляет типовой договор, который предоставляет максимум гарантий сторонам.

Такой договор дарения дома и земельного участка между родственниками (образец можно скачать ниже и в конце статьи) практически невозможно оспорить в суде, если одаряемый не совершал преступных действий против дарителя, но так как среди близких родственников такие случаи являются исключительными, гарантии максимальны.

После того как договор зарегистрирован, следует обратиться в местное отделение налоговой инспекции и написать на имя начальника отделения заявление об освобождении от уплаты НДФЛ по причине близкого родства между сторонами сделки. Ответ на заявление придёт в форме официального письма, на основании которого одаряемый будет освобождён от налоговых выплат.

Договор дарения акций между родственниками

  1. Заключение соглашения, по которому осуществляется передача одаряемому лицу акций. Он приобретает законность с момента, когда он подписан сторонами и заверен нотариусом.

  2. Подготовка сопутствующих документов, например передаточного распоряжения, содержанием которого является просьба о совершении перерегистрации с лица, которое передает акции на лицо, получающего их в дар.
  3. Составление анкеты одариваемого лица, в котором приводятся его личные данные в соответствии с паспортом.

  4. Регистрация и внесение поправок изменений в реестр акционеров, владельцев именных ценных бумаг.

  • даритель не получает плату за переданное право обладать акциями;
  • у одариваемого лица имущество увеличивается благодаря уменьшению имущества дарителя;
  • даритель добровольно желает преподнести в дар акции;
  • одаряемый принимает дар без принуждения, но согласно кодексу по гражданскому праву он имеет право отказаться до передачи дара в любое время.

Рекомендуем прочесть:  Налог при продаже участка менее 3 лет в собственности

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Действительно, с 2 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.06.

2019 №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установивший обязательную нотариальную форму сделок по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, в том числе, при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Дарение движимого имущества

Дарение вещей между физическими лицами не отличается от обычного договора дарения. Он может заключаться как в письменной форме, так и в устной, форма договора определяется сторонами по усмотрению. Но если предмет имеет высокую стоимость и ценность, правильно будет оформить его на бумаге, чтобы в последующем не возникало вопросов и споров по поводу предмета дарения.

Подарить транспортное средство можно в устной форме, законом это не запрещено.

Но для переоформления его в специализированном органе, а также во избежание различных вопросов от налоговых служб по поводу имущества, полученного в дар, следует оформить дарственную в письменной форме.

Можно обратится в нотариальную контору, где специалисты четко и грамотно оформят необходимый документ и дадут консультацию, но это не обязательно, сделку можно оформить и самостоятельно.

Нужен совет юриста

9. Согласно ст. 574 ГК РФ Договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента государственной регистрации. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего Договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.

5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2019 г

В расписке будет указана дата получения документов. Чтобы зря не потерять время, рекомендуем на сайте Росреестра проверить, состоялась ли регистрация и готовность документов. Если на сайте появилась запись «Приняторешение произвести государственную регистрацию», то можно получить зарегистрированный договор дарения и выписку из ЕГРП.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Рекомендуем прочесть:  Льготы в московской области

Оформление договора дарения доли квартиры близкому родственнику в 2019 году

  1. договор в оригинале;
  2. бланк заявления между одариваемым и дарителем;
  3. квитанция по оплате пошлины;
  4. документы на собственность в оригинале и копиях;
  5. подтверждающие личность документы;
  6. заверенное у нотариуса согласие от супруга на переход собственности, если она является совместно нажитой;
  7. выписка из домовой книги;
  8. кадастровый паспорт с экспликацией.

В данном случае предметом сделки будет выступать часть квартиры. Необходимо, чтобы в договоре на передачу собственности содержались данные о месте нахождения квартиры, по размеру доли и других прописанных людях, которые останутся в ней после совершения сделки. Заключить договор дарения доли квартиры можно таким образом, чтобы имущество передавалось детям.

Что лучше между родственникам: дарственная или купля-продажа

Собранный пакет документов передается в органы Росреестра для оформления перехода прав собственности на новое лицо. В установленный срок право переоформляется, и новый собственник может получить справку из реестра сделок с недвижимостью о том, что собственность принадлежит ему.

Между данными понятиями есть существенная разница. Договор дарения предполагает, что имущество передается другому собственнику без внесения каких-либо средств, даром. Купля-продажа же предполагает передачу собственности за энное вознаграждение либо указание такого вознаграждения в тексте договора.

Договор дарения денежных средств между близкими родственниками: тонкости процесса составления и образец документа

  • даритель до совершения сделки должен быть абсолютно уверен в том, что одариваемый готов принять дар, он не вправе от них отказаться в процессе юридического оформления;
  • дарение денег должно носить безвозмездный характер, иначе говоря, одариваемый не должен быть обременен обязательствами, относящимися непосредственно подаренным денежным средствам;
  • на момент совершения сделки даритель и одариваемый в полной мере должны быть дееспособными;
  • к числу одариваемых лиц можно отнести детей в возрасте от 6 до 14 лет, так как они имеют полное право получать безвозмездно деньги;
  • дети от 14 до 18 лет могут выступать в роли дарителя лишь в том случае, когда сумма дара не превышает размера их стипендии или иного вида дохода.
  1. Если ваши сын или дочь состоят в браке, то недвижимость, купленная на подаренные средства без заключения дарственной, будет считаться в дальнейшем совместно нажитым общим имуществом. В случае подачи иска о разделе дарственной квартиры при разводе одной из сторон брачного союза имущество будет поделено между ними. Но и при наличии договора дарения придется очень сильно постараться, доказывая суду, что именно эти средства были вложены в покупку недвижимого имущества.
  2. Во избежание подобных ситуаций рекомендуется родителю купить квартиру, а уже потом подарить квартиру по дарственной и переоформить права на нее в Росреестре. Подаренная недвижимость не подлежит разделу в случае развода.
  3. Либо супругам, которым родители одной из сторон подарили, заключить брачный договор, в котором прописать пункты относительно недвижимости.

Источник: https://exjurist.ru/pereplanirovka/kak-zaklyuchit-dogovor-dareniya-mezhdu-rodstvennikami

Договор дарения (путем освобождения от имущественной обязанности перед третьим лицом)

Договор дарения (между нанимателем и работником об освобождении от имущественной обязанности)
г. _______________ “__”___________ ____ г.

Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи “__”___________ ____ г.

, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу _________________________, именуемый в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи “__”___________ ____ г.

, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем, “Одаряемый”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

В соответствии с настоящим Договором Даритель обязуется освободитьОдаряемого от имущественной обязанности перед третьим лицом___________________________________________________________________________ (указать данные третьего лица)в срок не позднее “__”__________ ____ г. (далее по тексту – “Третье лицо”).

Имущественная обязанность Одаряемого перед Третьим лицом состоит в _________________________ .

——————————–

Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Условие о предмете является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Освобождение Дарителем Одаряемого от исполнения имущественнойобязанности перед Третьим лицом, указанной в п. 1.1 настоящего Договора,производится путем __________________________________________________________________________________________________________________________________. (исполнения дарителем обязанности одаряемого перед третьим лицом либо путем перевода на дарителя долга одаряемого перед третьим лицом)

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется:

2.1.1. Освободить Одаряемого от имущественной обязанности перед Третьим лицом в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре.

2.2. Даритель вправе отменить дарение по предусмотренным в действующем законодательстве Российской Федерации основаниям.

2.3. Одаряемый вправе в любое время до исполнения Дарителем имущественной обязанности перед Третьим лицом отказаться от принятия дара по настоящему Договору. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

Отказ Одаряемого от принятия дара по настоящему Договору должен быть совершен в письменной форме.

Вариант для дарения путем перевода на Дарителя долга Одаряемого перед Третьим лицом:

2.4. Стороны обязуются получить согласие Третьего лица на перевод долга (имущественной обязанности) Одаряемого на Дарителя.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

3.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

——————————–

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

4.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.

4.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй – у Одаряемого.

5. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: Гражданин Российской Федерации _________________________, пол _______________, дата рождения “__”___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан “__”___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

____________________/___________________________________________

Одаряемый: Гражданин Российской Федерации ____________________, пол _______________, дата рождения “__”___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан “__”___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

____________________/___________________________________________

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BC_%D0%BE%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BE%D1%82_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4_%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%82%D1%8C%D0%B8%D0%BC_%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%BE%D0%BC

Договор дарения имущества между родственниками для приставов: образец

Договор дарения (между нанимателем и работником об освобождении от имущественной обязанности)

Между родственниками часто совершаются сделки, в результате которых имущество одного человека переходит в собственность другого без встречных обязательств. Этот способ передачи собственности называется дарением.

В связи с популярностью таких сделок актуальным является вопрос правильного оформления договора дарения. В случае, когда соглашение составлено с нарушениями законодательства, его можно оспорить в судебном порядке и признать недействительным.

Суть договора дарения

Договором дарения имущества называется соглашение, на основании которого право собственности на определенные объекты переходит от одного гражданина другому. Дарение производится безвозмездно, то есть при получении дара принимающая сторона не имеет перед дарителем обязательств финансового характера. Одаряемый также не должен производить встречный акт дарения.

При указании в договоре пункта, который предусматривает переход движимого или недвижимого имущества к одаряемому только после подтверждения факта смерти дарителя, документ не имеет юридической силы. Недопустимо указывать в дарственной и условие пользования дарителем ценностями, передаваемыми в дар, до конца его жизни. Данное обстоятельство предполагает пожизненное содержание иждивенца.

Законодательство допускает заключение как устного соглашения о дарении, так и оформление его в письменной форме. На словах дарение обычно происходит в случае, когда его сторонами являются лица, имеющие родство. Однако существует ряд обстоятельств, требующих обязательного документального подтверждения данной сделки:

  • одной из сторон договора является юридическое лицо;
  • движимое имущество, передаваемое в дар, оценивается более чем в 3 тысячи рублей;
  • дарение по договору будет осуществляться в будущем.

Если при данных условиях сделка не будет оформлена письменно, то она будет признана недействительной. Договор подписывается обеими сторонами или их представителями на основании предварительно составленной доверенности, заверенной у нотариуса. Подписанное соглашение имеет некоторые преимущества:

  • письменное подтверждение того, что имущество гражданина было подарено ему, исключает возможность раздела данной собственности при разводе;
  • передача в дар ценностей освобождает дарителя от уплаты налога на подаренные блага, так как в данном случае речь не идет о получении дохода.

Законодательство устанавливает ряд условий, при которых сделка дарения будет признана несостоявшейся. Обстоятельства, являющиеся нарушением правил оформления процедуры:

  • дарителем оказался несовершеннолетний гражданин или человек, признанный недееспособным в судебном порядке;
  • дарение происходит от пациента или клиента в пользу его лечащего врача или сотрудника социального учреждения;
  • участниками сделки являются коммерческие предприятия.

Даритель вправе отказаться от намерения сделать подарок на законных основаниях. Такая возможность предоставляется в следующих случаях:

  • ухудшение состояния здоровья, жилищных условий, материального положения дарителя;
  • одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя или членов его семьи, угрожающие их жизни или здоровью;
  • получатель подарка умер раньше человека, подарившего ему имущество.

Особенности сделки между родственниками

Дарение при участии граждан, связанных родством, происходит по правилам, установленным для физических лиц. Близкое родство с дарителем, согласно статье 14 СК РФ, имеют:

  • родители;
  • дети;
  • сестры и братья, как полнородные, так и неполнородные;
  • усыновленные им граждане;
  • усыновители;
  • бабушки и дедушки.

Если дар является совместной собственностью супругов, то обязательно получение письменного согласия от мужа или жены дарителя. Образец заявления можно получить в нотариальной конторе.

Договор дарения для приставов

В некоторых случаях дарственная оформляется для того, чтобы судебные приставы не могли произвести конфискацию собственности. Это соглашение составляется по форме, предусмотренной для объектов недвижимости или движимого имущества.

При данных обстоятельствах гражданину следует знать, что приставы могут конфисковать не все вещи, находящиеся в его владении, поэтому оформлять договор дарения не всегда целесообразно (см. также: пример заполнения типового договора дарения квартиры родственнику).

В перечень имущества, не подлежащего конфискации, входят:

  • предметы и объекты, служащие средством осуществления профессиональной деятельности;
  • бытовая техника, предназначенная для обогрева помещения или приготовления пищи;
  • награды;
  • вещи индивидуального пользования;
  • финансовые средства, не превышающие размера прожиточного минимума;
  • недвижимость, являющаяся единственным местом, где гражданин может проживать;
  • земля, используемая в целях выращивания овощей, фруктов, содержания пасеки.

Договор дарения движимого имущества, составленный во время судебного процесса или после вынесения вердикта в отношении дарителя, может быть признан недействительным. Суд аннулирует его по причине фиктивности сделки, так как ее целью является утаивание имущества.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: образец договора безвозмездной передачи имущества

Порядок оформления

Соглашение, составленное в письменной форме, должно содержать определенные пункты. В дарственный договор вносятся следующие данные:

  • фамилии, имена, отчества, даты рождения участников сделки;
  • адреса их регистрации;
  • паспортные реквизиты сторон;
  • информация о предмете дарения;
  • подписи дарителя и получателя дара.

ЧИТАЕМ ПОДРОБНО: образец дарственной на автомобиль близкому родственнику

Если подарком является транспортное средство, то в соглашении указываются сведения о модели и ее технических характеристиках. Регистрация автомобиля осуществляется в подразделении ГИБДД.

С момента подписания документа имущество переходит к новому владельцу (рекомендуем прочитать: перечень правоудостоверяющих документов на объект недвижимости). После этого внести изменения в договор будет невозможно.

Налогообложение при сделке

Поскольку сторонами договора дарения недвижимого и движимого имущества чаще всего являются члены семьи, законодательство устанавливает для этой категории лиц особые условия налогообложения.

В случае заключения соглашения между близкими родственниками уплата НДФЛ не предусмотрена.

Нотариальное законодательство также определяет специальный тариф для близких родственников при оформлении дарственной.

Если дарение происходит между гражданами, которые не приходятся друг другу родственниками, то получатель подарка обязан оплатить НДФЛ в размере 13% от его стоимости. В качестве дара в этом случае могут выступать объекты недвижимости, транспорт, ценные бумаги.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: плюсы и минусы дарственной на квартиру между родственниками

Законодательство освобождает от налога еще некоторые категории лиц, получающих собственность в дар, если ее стоимость не превышает 10 тысяч рублей. В этом случае НДФЛ не платят инвалиды, ветераны, вдовы погибших, а также пострадавшие в годы Великой Отечественной войны, в боевых действиях с Финляндией и Японией.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/dogovor-dareniya-imushchestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.